המרת מסלול משכנתא

שמולמiל

New member
המרת מסלול משכנתא

המשכנתא שלי מחולקת ל=3 חלקים שווים. חלק אחד צמוד לדולר. האם אתם ממליצים לי להמיר את המסלול למסלול אחר לפני שהדולר ממשיך לעלות? מהו המסלול הטוב יותר לדעתכם? למיטב ידיעתי, ניתן להמיר את המסלול ללא תשלום כספי כלשהו.
 

שמולמiל

New member
שער הדולר

לקחתי את המשכנתא לפני בערך 5 שנים ונדמה לי ששער הדולר היה משהו כמו 4.2 ש"ח. מה אתה אומר?
 
תבדוק את החוזה שלך (+קריאה למשכנתאברוקר)

היו משכנתאות דולריות שנלקחו באופן שנקבע שער בסיס (נניח 4.20) שמתחתיו הקרן לא יכולה לרדת. לפעמים יש מנגנון קיזוז באופן שעד שהדולר לא עובר את 4.20 ממילא היתרה לסילוק לא תגדל. משכנתאברוקר מה קורה למי שלקח מסלול דולרי לפני שינוי השיטה, קרי שיש במסלול שלו עדיין רצפה לשער הדולר? (גם אצלי יש כזו במשכנתא שנלקחה בעבר בבנק ירושלים)
 
למעלה