הנחה במס רכישה - שאלה משפטית..

[אלון722]

הנחה במס רכישה - שאלה משפטית..

שלום,
חבר שילם מס רכישה של %0.5 עקב זכאותו כתוצאה מנכות.
לאחר כשנתיים מהרכישה אותו חבר מעוניין לשכור דירה אחרת ולהשכיר את הדירה שקנה.
1. האם יש סיכון שרשויות המס יבקשו לבטל את ההנחה במס הרכישה?
2. אם כן, איך הרשויות אוכפות זאת, האם באמצעות הצלבה מול רישום בחשבון ארנונה מים וכו?
תודה

 

[עורכת דין חן סרי]

הצהרת נכה לצורך קבלת הקלה במס רכישה

צריכה להיות הצהרת אמת במועד ההצהרה.
אני לא מכירה סיטואציה שבה חזרו רשויות המס אל נישומים שלאחר תקופה עזבו את הדירה.

 

[אלון722]

אנסח קצת אחרת - אחרי כמה זמן על פי חוק מותר למי שקנה

דירה במס רכישה מופחת (0.5%) להשכיר את דירתו.
תודה.

 

[עורכת דין חן סרי]

החוק מעניק את ההקלה במס רכישה

למי נכה שרוכש דירה למגוריו.
למיטב ידעתי החוק אינו מחייב את הנישום להתגורר בדירה לכל ימי חייו וגם אינו קובע תקופת זמן מינימום או מקסימום למגורים בדירה.
עם זאת, זו שאלה מסוג השאלות שבהן אני רוצה להפנות את תשומת לב השואל לכך שרשויות המס לא נולדו אתמול ולא עשו אותן באצבע כלומר במקום שבו תראה ההצהרה כהצהרה כוזבת תתכן פתיחת שומה וביטול ההקלה גם לאחר שהונפקו אישורי מס.

 

[אלון722]

תודה, האם מגורים של שנתיים וקצת

תודה, האם מגורים של שנתיים וקצת בדירה ואח"כ השכרתה עלולים להחשב כעילה לפתיחת השומה..?