הנחה בשכירות

[kushkush20]

הנחה בשכירות

שלום, השכרתי את ביתי שהוא דו משפחתי והתברר אחרי תקופה קצרה שהשכנה בדו שמהצד השני, מתכוונת תוך כמה חודשים להרוס את הבית הקטן והישן שלה ולבנות מחדש קוטג'. השאלה שלי כמה הנחה בשכירות מקובל לעשות במצב כזה, שכן זה יארך כשנה בערך. אך לקחת בחשבון שלא מדובר בתמ"א, אבל החצר ששם יבנו היא עם גדר משותפת בחצר שלי.
תודה

 

[עוגיפלצת113]

עד 50%

 

[קלייטון.ש]

פתוח למשא ומתן

לא ברור אם אתה בעל הבית או השוכר. הרבה אנשים אומרים "השכרתי" כשהם השוכרים אז קשה לדעת רק מהביטוי.
אם אתה השוכר בעיקרון בעל הבית לא חייב לתת לך הנחה.
אם אתה בעל הבית אז יפה שאתה מוכן לתת הנחה. השוכר יצטרך לעשות שיקול לפי הצורה שבה הוא משתמש בבית. מי שנמצא בבית כל היום ובשעות העבודה של הבונים שונה ממי שיוצא מוקדם בבוקר וחוזר בערב. הם סובלים מהבניה אחרת ולכן הפיצוי שיסכימו לו יכול להיות שונה.

 

[sharonei1]

הוא רשם

השכרתי את ביתי
אז ברור שהוא המשכיר..

 

[אשה מרציפן]

אז ככה

כעיקרון אם במעמד חתימת החוזה לא הייתם מודעים לכוונותיה של השכנה, מצופה מבחינת הוגנות שתאפשר לשוכרים לצאת מהחוזה, או לתת להם הנחה במחיר, היות שמדובר בהליך שסביר להניח שישפיע על אורח החיים שלהם. קלייטון כתב נכון - עבור רוב האנשים העובדים, בנייה סמוכה לא מאוד מפריעה מבחינת הרעש (אבל כן מבחינת האבק), אבל גם לא כל אדם עונה להגדרות של האדם העובד בשעות הרגילות - מספיק שאחד מהדיירים עובד משמרות לילה או משרת אם, וכבר התמונה משתנה, כאשר אם יש להם ילדים קטנים זה גם משפיע.
&nbsp
לגבי סכום ההנחה - זה לא משהו קבוע, אבל ההנחה צריכה להיות מספיק גבוהה בשביל שישתלם להם לשכור את הבית שלך ולא בית דומה ללא ההפרעה המדוברת.