הנכס לא תואם בתכנית
שלום ותודה מראש לכל היועצים,
אני ואשתי מעוניינים לרכוש בית קרקע...ודרכנו תעבור, כמו ברוב המקרים, דרך הבנק למשכנתאות.
הנכס אותו אנו רוצים לרכוש, עבר הרחבה אל מול התכנית המקורית והבעלים האדיב הציג לנו, לבקשתנו, את התכנית ההנדסית של הבית.
אך, בעודנו מתבוננים בתכנית, התגלה שתכנית ההרחבה, שעיקרה היה הארכת המבנה הקיים באמצעות פרוסדור ארוך "רכבת" ושבירת הקיר המחבר, שנשאר במקומו חרף התכנית וכך הפך הבית לשתי יחידות דיור נפרדות לחלוטין.
המצב הנוכחי של הדירה מקובל עלינו מאוד, שכן אנו כרגע משפחה קטנה ואנו מתכננים להשכיר את היחידה השניה להקלה על תשלומי המשכנתא, אך עם זאת עולות שתי שאלות:
1. האם יאשרו לנו לקחת משכנתא כאשר ישנה חריגה אל מול התכנית המקורית ?
2. בהנחה שהתשובה לשאלה מס' 1 חיובית: היכן אנחנו מסתכנים, אם בכלל, בתהליך.
תודה רבה לעוזרים.
שלום ותודה מראש לכל היועצים,
אני ואשתי מעוניינים לרכוש בית קרקע...ודרכנו תעבור, כמו ברוב המקרים, דרך הבנק למשכנתאות.
הנכס אותו אנו רוצים לרכוש, עבר הרחבה אל מול התכנית המקורית והבעלים האדיב הציג לנו, לבקשתנו, את התכנית ההנדסית של הבית.
אך, בעודנו מתבוננים בתכנית, התגלה שתכנית ההרחבה, שעיקרה היה הארכת המבנה הקיים באמצעות פרוסדור ארוך "רכבת" ושבירת הקיר המחבר, שנשאר במקומו חרף התכנית וכך הפך הבית לשתי יחידות דיור נפרדות לחלוטין.
המצב הנוכחי של הדירה מקובל עלינו מאוד, שכן אנו כרגע משפחה קטנה ואנו מתכננים להשכיר את היחידה השניה להקלה על תשלומי המשכנתא, אך עם זאת עולות שתי שאלות:
1. האם יאשרו לנו לקחת משכנתא כאשר ישנה חריגה אל מול התכנית המקורית ?
2. בהנחה שהתשובה לשאלה מס' 1 חיובית: היכן אנחנו מסתכנים, אם בכלל, בתהליך.
תודה רבה לעוזרים.