הסכם בין יורשים - מוצדק?
שלום,
אבי נפטר השנה, אני ואחותי יורשים אותו 50/50. יש כבר צו ירושה והלכנו לבנקים לחלק את הכספים. היו לו 3 דירות במותו והסכמנו, אני ואחותי, שהיא תיקח אחת, אני את השנייה והשלישית (הפחות איכותית) תימכר והכסף יחולק 50\50 וכל עוד היא מושכרת גם השכירות תחולק שווה.
לקחנו שמאי באופן פרטי שיעריך את שווי 2 הדירות הראשונות והסכמנו על הפיצוי לבעל הדירה הזולה. אני ואחותי סומכים אחד על השני בעיניים עצומות ולא חושדים שמי מאיתנו יעשה משהו לא הוגן או חד צדדי למען רווח כספי.
אותנו מלווה עורכת דין, זה מספר שנים ,שעוזרת לנו ביעוץ משפטי בעיקר בנושאי נדל"ן והוכיחה את עצמה מבחינת אמינות והיכולת לא לגבות שכר טרחה מוגזם. אחותי פנתה אליה שתתפעל את נושא העברת הדירות על שמינו והיא אמרה שצריך לעשות "הסכם בין יורשים". אני לא יודע האם חובה או מומלץ לעשות בנסיבות הקיימות אבל זרמתי, עד שאחותי שאלה אותה את העלות.
הסכם בין יורשים כולל דיווח למיסוי מקרקעין 85% מהעלות סה"כ
העברת הזכויות ב3 דירות - 15% סה"כ
(מעדיף לא לחשוף מספרים)
האם אנחנו באמת צריכים את ההסכם בהנחה שהוא מייקר את התהליך משמעותית?
שלום,
אבי נפטר השנה, אני ואחותי יורשים אותו 50/50. יש כבר צו ירושה והלכנו לבנקים לחלק את הכספים. היו לו 3 דירות במותו והסכמנו, אני ואחותי, שהיא תיקח אחת, אני את השנייה והשלישית (הפחות איכותית) תימכר והכסף יחולק 50\50 וכל עוד היא מושכרת גם השכירות תחולק שווה.
לקחנו שמאי באופן פרטי שיעריך את שווי 2 הדירות הראשונות והסכמנו על הפיצוי לבעל הדירה הזולה. אני ואחותי סומכים אחד על השני בעיניים עצומות ולא חושדים שמי מאיתנו יעשה משהו לא הוגן או חד צדדי למען רווח כספי.
אותנו מלווה עורכת דין, זה מספר שנים ,שעוזרת לנו ביעוץ משפטי בעיקר בנושאי נדל"ן והוכיחה את עצמה מבחינת אמינות והיכולת לא לגבות שכר טרחה מוגזם. אחותי פנתה אליה שתתפעל את נושא העברת הדירות על שמינו והיא אמרה שצריך לעשות "הסכם בין יורשים". אני לא יודע האם חובה או מומלץ לעשות בנסיבות הקיימות אבל זרמתי, עד שאחותי שאלה אותה את העלות.
הסכם בין יורשים כולל דיווח למיסוי מקרקעין 85% מהעלות סה"כ
העברת הזכויות ב3 דירות - 15% סה"כ
(מעדיף לא לחשוף מספרים)
האם אנחנו באמת צריכים את ההסכם בהנחה שהוא מייקר את התהליך משמעותית?