העברת משכנתא בעסקה ללא תמורה בין אחים

[מוכרחים להיות שמח4]

העברת משכנתא בעסקה ללא תמורה בין אחים

אני משפר דיור. הדירה הישנה נקנתה חצי עם אחותי.
אני רוצה להעניק לה אותה במתנה. ולהעביר את המשכנתא על שמה בלבד.
האם אפשר להעביר משכנתא מאח אחד לשני ללא תמורה?
זה תהליך מורכב מאוד?

 

[TheIL]

בדוק טוב טוב אלמנט המיסוי

העברה במתנה של דירה לאחות, במידה והדירה לא התקבלה בירושה, לא תהיה פטורה בהכרח ממס שבח !
יתכן וכדאי לך קודם לבצע את ההעברה (בתנאי שאין לך דירה נוספת) ורק אז לקנות את הדירה הישנה !

 

[מוכרחים להיות שמח4]

תודה, אבל לא הבנתי את תשובתך

אח ואחות קנו יחד דירה ישנה.

האח קנה עכשיו דירה חדשה (משפר דיור) והבטיח לרשיות לצאת מהדירה הישנה עד אפריל 2018.

האחות היא זו שתקבל את כל הדירה.
אז למה כוונתך?
״(בתנאי שאין לך דירה נוספת) ״
״ ורק אז לקנות את הדירה הישנה !״

 

[TheIL]

רק אומר

בדוק את נושא המיסוי שלא תיפול בין הכסאות.
אתה יכול להבטיח מה שאתה רוצה.. יש שני אלמנטים של מיסוי: מס רכישה ומס שבח.
זה שאתה מעביר דירה במתנה לא פוטר אותך מיידית ממס שבח