העדפת מסלול לתשלומים ראשונים של המשכנתא
רכשתי דירה דרך למשתכן וכרגע יש משכנתא + שכירות.
שילמתי את כל התשלום האבן דרך הראשונה מהקל"צ (מסלול ל-10 שנים, התשלום היווה כ- 50% מהסכום במסלול)
אני רוצה תשלום שני של 20% לשלם מהפריים בלבד.
אומרים שהקל"צ יכול להשתנות במידה ולא מקבעים אותו. השאלות שלי:
1. האם הקל"צ באמת משתנה.
2. אם משתנה לרוב באיזה שיעור ואיזה פרמטרים משפיעים.
3. האם זה נכון הגישה שלי להשתמש בפריים מוקדם ככל הניתן שתקופת ההחזר שלו ארוכה יותר היא נכונה. המטרה זה לשלם מעט עכשיו שיש רק הוצאות ללא הכנסות.
4. האם הבנק יכול לכפות עליי תשלום במסלולים מסוימים המועדפים עליו (ספציפית אני מדבר על לאומי)
רכשתי דירה דרך למשתכן וכרגע יש משכנתא + שכירות.
שילמתי את כל התשלום האבן דרך הראשונה מהקל"צ (מסלול ל-10 שנים, התשלום היווה כ- 50% מהסכום במסלול)
אני רוצה תשלום שני של 20% לשלם מהפריים בלבד.
אומרים שהקל"צ יכול להשתנות במידה ולא מקבעים אותו. השאלות שלי:
1. האם הקל"צ באמת משתנה.
2. אם משתנה לרוב באיזה שיעור ואיזה פרמטרים משפיעים.
3. האם זה נכון הגישה שלי להשתמש בפריים מוקדם ככל הניתן שתקופת ההחזר שלו ארוכה יותר היא נכונה. המטרה זה לשלם מעט עכשיו שיש רק הוצאות ללא הכנסות.
4. האם הבנק יכול לכפות עליי תשלום במסלולים מסוימים המועדפים עליו (ספציפית אני מדבר על לאומי)