הערכת שווי על ידי שמאי
יבוץ במשא ומתן מתקדם לשיוך בתי המגורים לחברים. הושגו הסכמות אבל התהליך הבירוקרטי יארך כ-3 שנים.
על סמך בתים דומים שנמכרו בישובים סמוכים, העריך שמאי את ערך הנכס. מאחר ועיסקאות בנכס תתכנה רק בעוד 3 שנים - היוון השמאי את ערך הנכס.
לדעתי הוון ערך הנכס זו שגיאה מאחר וערך הנכס נגזר משווי נוכחי של בתים דומים ולא מערכם החזוי בעוד 3 שנים האם אני צודק??
יבוץ במשא ומתן מתקדם לשיוך בתי המגורים לחברים. הושגו הסכמות אבל התהליך הבירוקרטי יארך כ-3 שנים.
על סמך בתים דומים שנמכרו בישובים סמוכים, העריך שמאי את ערך הנכס. מאחר ועיסקאות בנכס תתכנה רק בעוד 3 שנים - היוון השמאי את ערך הנכס.
לדעתי הוון ערך הנכס זו שגיאה מאחר וערך הנכס נגזר משווי נוכחי של בתים דומים ולא מערכם החזוי בעוד 3 שנים האם אני צודק??