הפיכת דירת 4 חדרים ל-5

[מקבוקנוט]

היי
אני מתכוון לקנות דירת 4 חדרים ישנה ודי גדולה (כ-120 מטר).
כיום בנויה כארבעה חדרים עם מרפסת סגורה גדולה (ראו תרשים).
האם יכולה להיות מניעה כלשהי להפוך אותה ל-5 חדרים? (אני מתכוון לשפץ מהיסוד בכל מקרה).
תודה

 

[רשר]

היי
אני מתכוון לקנות דירת 4 חדרים ישנה ודי גדולה (כ-120 מטר).
כיום בנויה כארבעה חדרים עם מרפסת סגורה גדולה (ראו תרשים).
האם יכולה להיות מניעה כלשהי להפוך אותה ל-5 חדרים? (אני מתכוון לשפץ מהיסוד בכל מקרה).
תודה צפה בקובץ המצורף 38538

כדי לא להסתבך יותר מדי הצעתי להזיז את המטבח קדימה לפינת החלון,
להוריד קיר חוסם למסדרון חדרי השינה,
כך מתקבל מייד חדר שבשטח המזווה ניתן להתקין שרותים,
נכון - לא אידאלי ויש לעבות את הקיר לשכנים כדי להוריד רעש מהמטבח שלהם, בנוסף זהו חדר מעבר למרפסת השרות,

 

[מקבוקנוט]

תודה רבה!
שאלה - למה לא לנגוס או לבטל את המרפסת כדי להגדיל את חדר השינה ו/או הסלון? במיוחד כשעכשיו לחדר שבאמצע יש חלון לתוך המרפסת הסגורה

 

[מקבוקנוט]

ואגב - מצאתי בתשריט דירה שנראית זהה אבל עם חמישה חדרים במקור. אפשר להעתיק את התכנון?

 

[רשר]

ואגב - מצאתי בתשריט דירה שנראית זהה אבל עם חמישה חדרים במקור. אפשר להעתיק את התכנון?

הכל ניתן אבל לא משפר כי 5 אנשים+ צריך יותר שרותים ומקלחות, לא תמצא היום תכנון דירה עם אסלה אחת,
סגירת מרפסת לא תשפר באמת ותכניס אותך לצרה של "שינוי חזית",