הפרדה בין השכרת הדירה לבין השכרת הריהוט - יש דבר כזה?

[משקיענית80]

הפרדה בין השכרת הדירה לבין השכרת הריהוט - יש דבר כזה?

שלום
נתקלתי בכתבה היחסית ישנה הזו:
http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1000375229
לא כל כך הבנתי את החישובים , אבל האם זה באמת משהו שאפשרי גם היום?
האם אפשר להגיד שחלק מהדירה (ריהוט, מזגן, מוצרי חשמל וכד') הם לא חלק מהשכר דירה ואז יוצא ששכר הדירה ייצא קצת נמוך, כדי לרדת עוד טיפה במס?
זה קיים?
איך מגדירים את זה?
מספיק בחוזה השכירות הפשוט?

תודה

 

[רימון חייט]

הרבה יותר הגיוני לשלם השכרת ריהוט 50% מ- 10% על השכרת דירה

וזה גם נותן יותר פרנסה לעורך הדין.
&nbsp
הקמה של עסק להשכרת ריהוט תחייב פתיחת עוסק זעיר (אם אין לך)
במע"מ. לאחר מכן תשלם מע"מ, ביטוח לאומי ומס הכנסה לפי המדרגה אליה
הגעת עם שאר הכנסותיך.
&nbsp
אז נכון, ההכנסה מהשכרת הריהוט נמוכה יותר מאשר ההכנסה מהשכרת דירה
אך אם מתייחסים לאחוז הגבוה בהרבה ולכל המנהלות שמסביב, לדעתי לפחות
לשכיר אין שום סיכוי שזה יהיה משתלם.
&nbsp
בהצלחה,
רימון חייט
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר משכנתה יעילה - http://bit.ly/rimonbook
תובנות בחינם לייעול המשכנתה שלכם: http://bit.ly/EffTovanot
הרצאה שלי בנושא נדל"ן, השקעות ומשכנתאות: http://bit.ly/EffNadlan
טלפון: 03-549-6611