חברת "לי מרשל" - התייחסות.
אושר הסדר נושים לחברת כסאות לוטרקי: [לי מרשל] הצווים כנגד החברה הוסרו
http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1000807708
ומתיק פר"ק 41483-12-11
http://www.court.gov.il/BookReader/...D15F234D9A82B4E94CF66837F1BC727&OnePageMode=1
ראו ראיון עם שי ניסים בעלים של חברת ההשקעות "לי מרשל". [ומהכרותינו עם הנושא ניתן להבין על מה מדובר ...חלומות אמרנו...]
http://www.youtube.com/watch?v=iAN0-wHE_Cc
הוא טוען שהחברה תהיה מוכנה לרכוש את האדמה שמכרה .
מה אמר שי ניסים אך ביולי 2011 הסותר את תפיסתו הנוכחית שהוצגה בסרטון הראשון - [תמיד מרויחים]
http://www1.bizportal.co.il/article/291433
קניתם דונם ב-200 אלף ש'? "80% מהקרקעות החקלאיות לא ימומשו גם עוד 50 שנה"
הפרסומות מבטיחות קרקעות חקלאיות באזורי הביקוש במחירים מצחיקים. Bizportal בחן את המצב בשטח. "עושי שוק שמנצלים את אי הוודאות המוחלטת בענף"
תפיסת העולם של שי ניסים וחברת "לי מרשל כפי שמוצגת באתר -
הקבוצה היזמית, בליווי ובגיבוי של LeeMarshel, מתאגדת ומאפשרת לחבריה להשתתף בהזדמנויות לרווחים גבוהים השמורים ליזמים בלבד, בזמן קצר ובעלויות נמוכות יחסית - החל מ-100,000 ₪ בלבד! בנוסף, LeeMarshel מצטרפת להשקעה מכיסה ולפיכך מחויבת לה לחלוטין: החברה מקפידה לבחור נכסים בעלי פוטנציאל רווח גבוה במיוחד ומעניקה ביטחון מוחלט למשקיעים-שותפים באמצעות רישום בטאבו, קרי בעלות בקרקע או בנכס.
בלעדי: Lee Marshel משתתפת ב-25% מההשקעה הכוללת ורושמת את המשקיעים בטאבו!
החברה מוסיפה מהונה העצמי להשקעות שהיא בוחרת להוביל וללוות, ומעמידה לרשותן 25% מסך ההשקעה הקבוצתית. ככל שההון להשקעה גדל, כן גדלה ההשקעה של Lee Marshel, ולדרך יוצאת עוד עסקה מושלמת עם חזון ברור ועם הידע הנדרש לבחירה הנדל"נית הנכונה, לרבות הרחבת הזכויות בשטח נתון.
אני ממליץ לראות סרטון פרסום ביוטיוב שבו נכתב בכותרות "
עסקת לי מרשל בכרכור" ואתה מצפה לשמוע הסבר ...והנה בסרט מוצגת לך כרכור על שכונותיה,
אתרי הבניה שבה ואין שום איזכור לקרקע הנדונה והם יודעים למה...
http://www.youtube.com/watch?v=OmuLs-3RWac
לגבי "פרוייקט כרכור" הם טוענים שהם מארגנים קבוצה שתשקיע... והרווחים -
תשואה ורווח כספי
ביום הבניה שווי רווח של 45%.
ביום מכירה ומימוש סופי צפוי רווח שמרני של 87%
הצפי האופטימי לרווח של 153%
http://www.leemarshel.co.il/מרכז_השקעות/פרויקט_כרכור.html
וגם ברחובות.
http://www.leemarshel.co.il/מרכז_השקעות/רחובות_-רכישת_קרקע_פרטית.html
האם רק "במקרה" אין איזכור למיקום הקרקע או תמונות או אורטופוטו ...[רק לחברי המועדון מותרת הציפיה והזכות לחלום] כי אז ניתן לבצע בדיקה אמיתית ללא לחץ שיווקי המשפיע על שיקול הדעת.
ומי שמציע לי רווחים שכאלה, אך סביר שאחשוד בכוונותיו.
ראיון חושפני עם שי ניסים שבו ניתן לקרוא בין השורות -
http://www.leemarshel.co.il/מאמר/הצצה_אל_מאחורי_הקלעים:_כיצד_ייסדתי_את_Lee_Marshel.html
היו קשיים שהלחיצו אותך בהקמת החברה?
אני לא מתייחס לזה כ"קשיים", מבחינתי יש כאן משחק וצריך ללמוד לשחק. לפעמים הוא לטובתך ולפעמים פחות. באופן כללי, מדובר על זרימה חופשית עם המצב וכאמור מתחזקים מההצלחות בדרך, אבל ברור שלא הכול ורוד. וזה בסדר גמור. כך למשל,
אם הבנק לא אישר הלוואה, אסור להתייאש ומומלץ לחפש כיוון אחר לגיוס כספים, לדוגמה בעזרת משקיעים ו/או שותפים. ואם נתקלים בקושי להרים פרויקט – בין אם בגלל ההכרה של הזולת בפעילות שלי ובין אם בקושי שלי להאמין בעצמי - זה טבעי לגמרי. מדובר במהמורות שמתגברים עליהן ויוצאים מחוזקים, חדים יותר.
ממה צריך להיזהר בעסקים?
מספיק עם 'להיזהר'.
לא צריך להיזהר - זהירות זה לא המתכון להצלחה!