הצעה למחזור משכנתא קטנה - פחות מ-200k, לא שמים עליי
לפני כשלוש שנים לקחתי משכנתא של 200k בהחזר של ~1350 ל-15 שנה - השכר נטו שלי אז היה נמוך מאוד.
הבנק עד היום "חגג" עליי עם 3.5% ק"צ, 2.9% מ"צ ופריים -0.5% (שליש-שליש-שליש פחות או יותר, לא לטובת הפריים)
התחלתי קצת להתמקח ולנסות לקבל הצעות אטרקטיביות יותר למחזור, אבל הבנקים דופקים לי מבטים מתנשאים ולא ממש ששים לסגור איתי. מעולם לא הייתי לקוח בעייתי והייתי בפלוס בעו"ש כל חיי, אולי בגלל שגובה ההלוואה נמוך (?) אין לי מושג.
בכל מקרה, גובה היתרה כיום: 167k~. הכנסה נטו כיום: 12.5k
1) בנק מתחרה א': (112k ק"צ 2.22%), (55k פריים -0.5%) ל-11 שנה, החזר חודשי 1524 ש"ח
2) בנק מתחרה ב': (112k ק"צ 2.6%), (55k פריים -0.8%) ל-11 שנה, החזר חודשי ~1538
3) בנק נוכחי: (60k ק"צ 2.98%), (57k מ"צ 2.71%), (50k פריים -0.85%)
זקוק לעזרה דחופה: מה ביכולתי לדעתכם להשיג? על מה כדאי להתמקח? אילו מסלולים כדאי לקחת? לאיזו תקופה כדאי לפרוס? למה ההצעות שאני מקבל גבוהות יחסית, האם זה אכן קשור לגובה הסכום?
לפני כשלוש שנים לקחתי משכנתא של 200k בהחזר של ~1350 ל-15 שנה - השכר נטו שלי אז היה נמוך מאוד.
הבנק עד היום "חגג" עליי עם 3.5% ק"צ, 2.9% מ"צ ופריים -0.5% (שליש-שליש-שליש פחות או יותר, לא לטובת הפריים)
התחלתי קצת להתמקח ולנסות לקבל הצעות אטרקטיביות יותר למחזור, אבל הבנקים דופקים לי מבטים מתנשאים ולא ממש ששים לסגור איתי. מעולם לא הייתי לקוח בעייתי והייתי בפלוס בעו"ש כל חיי, אולי בגלל שגובה ההלוואה נמוך (?) אין לי מושג.
בכל מקרה, גובה היתרה כיום: 167k~. הכנסה נטו כיום: 12.5k
1) בנק מתחרה א': (112k ק"צ 2.22%), (55k פריים -0.5%) ל-11 שנה, החזר חודשי 1524 ש"ח
2) בנק מתחרה ב': (112k ק"צ 2.6%), (55k פריים -0.8%) ל-11 שנה, החזר חודשי ~1538
3) בנק נוכחי: (60k ק"צ 2.98%), (57k מ"צ 2.71%), (50k פריים -0.85%)
זקוק לעזרה דחופה: מה ביכולתי לדעתכם להשיג? על מה כדאי להתמקח? אילו מסלולים כדאי לקחת? לאיזו תקופה כדאי לפרוס? למה ההצעות שאני מקבל גבוהות יחסית, האם זה אכן קשור לגובה הסכום?