תפריט
עמוד ראשי
פורומים
פוסטים
חיפוש
מה חדש
פוסטים חדשים
פוסטים חדשים לפרופיל
פעילות אחרונה
משתמשים
משתמשים מחוברים
הודעות פרופיל חדשות
חפש בהודעות פרופיל
בלוגים
המומחים
השקעות נדל"ן בארה"ב
ייפוי כוח מתמשך , צוואות, ירושות
גישור
דיני משפחה
טיפול CBT
רפואת חניכיים שתלים דנטליים
דיני עבודה
דרכון פורטוגלי
הורים למחוננים
אדריכלות
פורום מיסים
טיפולי פוריות
שמאות מקרקעין
הסרת שיער
מכשירי שמיעה
אזרחות אוסטרית
איך לבחור עגלה לתינוק?
התחבר
הירשם
מה חדש?
חיפוש
חיפוש
חפש בכותרות בלבד
By:
פוסטים
חיפוש
תפריט
התחבר
הירשם
Install the app
Install
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
הצעה שקיבלנו לנכס בברוקלין
JavaScript is disabled. For a better experience, please enable JavaScript in your browser before proceeding.
אתה משתמש בדפדפן מיושן. יתכן והאתר הנוכחי יוצג באופן שגוי, כמו כן אתרים אחרים ברשת.
אנא שדרג את הדפדפן או השתמש
בדפדפן חילופי
.
הגב לנושא
תוכן ההודעה
<blockquote data-quote="offir11" data-source="post: 135557373" data-attributes="member: 350836"><p>המשך</p><p></p><p>אף פעם לא התחרתי ב "למי יש יותר גדול" אבל אין לך מה להיות מבולבלת. השכונה היא סופר אטרקטיבית להשקעה ואין יזם מקומי (שגר, חי ופועל בניו יורק) שיאמר אחרת.</p><p>את עדיין מאוד כללית... מה זאת אומרת לשלם בין 200K ל 250K? העלות אמורה להיות ידועה מראש ובסטיות לא גדולות. סטיה של 25% היא סטיה מאוד גדולה.</p><p>גם לא הבנתי את השאלה שלך "האם זה ריאלי בעיני?". זה כמו לשאול כמה עולה אוטו... מהו גודל דירה? כמה חדרי שינה? כמה מקלחות? שטח נוסף (מרפסת, חצר אחורית, גג, חלק מהמרתף)?</p><p>400K הוא תמחור של דירה קטנה - כ 650sf. קשה לי להאמין ש"יורידו" 2 family כדי לבנות 4 דירות קטנות.</p><p>לגבי יעלם עם הכסף, קחי עורך דין מקומי שייצג אותך ויוודא שבהסכם השותפים (operating agreement) תהיו מוגנים. נקודות כמו: הנכס(לפני ההריסה, אחרי ההריסה ובהמשך הבניה) ירשם על שם חברה מחזיקה שאתם תהיו חלק מהבעלים שלה. לא הייתי מכניס נקודות שיכבלו את ידי היזם ויתנו לכם אפשרות בכל שלב נתון להטיל וטו על החלטות מסוימות שקשורות מקצועית לבניה.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="offir11, post: 135557373, member: 350836"] המשך אף פעם לא התחרתי ב "למי יש יותר גדול" אבל אין לך מה להיות מבולבלת. השכונה היא סופר אטרקטיבית להשקעה ואין יזם מקומי (שגר, חי ופועל בניו יורק) שיאמר אחרת. את עדיין מאוד כללית... מה זאת אומרת לשלם בין 200K ל 250K? העלות אמורה להיות ידועה מראש ובסטיות לא גדולות. סטיה של 25% היא סטיה מאוד גדולה. גם לא הבנתי את השאלה שלך "האם זה ריאלי בעיני?". זה כמו לשאול כמה עולה אוטו... מהו גודל דירה? כמה חדרי שינה? כמה מקלחות? שטח נוסף (מרפסת, חצר אחורית, גג, חלק מהמרתף)? 400K הוא תמחור של דירה קטנה - כ 650sf. קשה לי להאמין ש"יורידו" 2 family כדי לבנות 4 דירות קטנות. לגבי יעלם עם הכסף, קחי עורך דין מקומי שייצג אותך ויוודא שבהסכם השותפים (operating agreement) תהיו מוגנים. נקודות כמו: הנכס(לפני ההריסה, אחרי ההריסה ובהמשך הבניה) ירשם על שם חברה מחזיקה שאתם תהיו חלק מהבעלים שלה. לא הייתי מכניס נקודות שיכבלו את ידי היזם ויתנו לכם אפשרות בכל שלב נתון להטיל וטו על החלטות מסוימות שקשורות מקצועית לבניה. [/QUOTE]
שם
אימות
פרסם תגובה
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
הצעה שקיבלנו לנכס בברוקלין
צור קשר
תקנון הפורום
מדיניות פרטיות
עזרה
עמוד ראשי
עברית (he_IL)
Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd.
Forum software by XenForo
®
© 2010-2020 XenForo Ltd.
למעלה