הצעה

[revi141]

הצעה

היי ,
לאחר התרוצצויות במס' בנקים :
גובה משכנתא 465 אלף , החזר חודשי עד 2500 , הכנסה חודשית 7000
קיבלתי הצעה כזאת :
ריבית פריים - 30 אחוז 153 אלף ב 1.1 ל25 שנה
קל"צ - 40 אחוז - 126 אלף - 3.8 - 20 שנה
וריבית משתנה ל 5 שנים 126אלף- 20 שנה - 3.66
גובה ההחזר 2433 שקל
אשמח לדעת האם אלו ריביות טוב בהתאם להכנסה

 

[revi141]

ערך הדירה 775000 אלף - 60 אחוז מימון

 

[revi141]

תמהיל נוסף שקיבלתי

פריים ל 20 שנה - 30 אחוז - 150 אלף שקל ב 1%
וריבית קבועה צמודה -70 אחוז - 315000 ב 3.30 % - ל 20 שנה
סכום החזר 2485

 

[איתן עמיתי]

הריביות בסדר אבל זה לא העיקר

הכי חשוב הוא התאמת התמהיל אליך, לא ניתן לדעת ללא הכירות.
השווה במחשבון את סך המשכנתא של כל הצעה.
אם אין אפשרות לפרעון מוקדם של המשתנה אחרי 5 שנים, אז לא מומלץ.
בהצלחה
איתן עמיתי, יועץ משכנתאות

 

[revi141]

היי

היי איתן
תודה על תגובתך
האמת שלא בטוחה שיהיה לי אפשרות לפרוע את המשתנה אז במקום עדיף לקחת קבועה צמודה ?
פריים וריבית קבועה לא צמודה?