בור ספיגה למרתף אינו יעיל או נכון
לא כתבתם באיזה אזור בארץ נמצא הקוטג', כך שלא ניתן לדעת איזה סוג קרקע יש לכם. ברוב הקרקעות במדינה, בור ספיגה אינו עובד כשיש הצפה, כי הספיגה בנוייה על זמן וכמויות קטנות. הצפה מטיבעה מתרחשת כשהכמויות גדולות בזמן קצר ביותר ועל שטח גדול בהרבה משטח הספיגה של הבור, לכן אין שום סיכוי שהוא יעבוד. בנוסף ציינתם כי יש רטיבות בקיר וזה אומר שגם אין איטום ראוי. המסקנה הכואבת היא שקיבלתם מרתף שאין לו שימוש בשלב זה. השקעה כספית בפתרון הבעיה תהיה גדולה ויכול להיות שלא כדאית. אחריות למוכר יש אם יש בהסכם המכירה סעיף על "בעיות סמויות" שעשויות להתגלות. אם יש סעיף כזה זכותכם להשתמש בו כדי לקבל כסף בחזרה ואם לא כבסיס לתביעה. מניסיון - עדיף לוותר על המרתף, למלא אותו בחול ולא להשקיע בו, כי זה יהיה כסף זרוק.
