הקלה בגובה מפלס 0.00

[BlackB]

הקלה בגובה מפלס 0.00

שאלה נוספת היום שלאדריכלית שלי אין תשובה ותברר אחרי החג...

המגרש שלי בנוי משני מפלסים עם הפרש גובה של 1.5מ' ביניהם, מכיוון שרצינו לבנות במפלס אחד, החלטנו להגיש בקשה להקלה חריגה ולהנמיך את המפלס העליון בכ-1 מטר בכדי להגיע להפרש של מעט יותר מ50ס"מ (כ3 מדרגות) בין המפלסים.
ממערב יש מגרש שגבוה ממני בחצי מטר בכל אחד מהמפלסים בהתאמה, מצפון וממזרח יש לי שצ"פ ומדרום הכביש.

האדריכלית אמרה שלצורך קבלת ההקלה ומעבר לפרסום בעיתונות, אצטרך גם את אישור היישוב ואת אישור המגרש שממערב לי. העניין הוא שמדובר בהרחבה קהילתית והמגרש הזה עדיין לא סופח לאף משתכן.

האם זה עשוי להוות בעיה? האם היישוב לא יכול לחתום בשם המשתכן העתידי?

תודה

 

[גלמיש1]

לא מבינה את כל התמונה, אבל ככל שהבנתי מהתיאור

בדרך כלל אין בעיה להנמיך. בפרט את המפלס הגבוה. לכן לא בטוחה שיש צורך לכל האישורים הללו.
הבעיה העיקרית של הרשויות בשינויי גובה היא דוקא בהגבההת הבית שאז את עלולה לחסום לשכנייך נוף, שמש, אויר וכו. ואז חושדים שאתם מייצרים עוד קומות מתחת לבית.
&nbsp
שורה תחתונה - ממליצה לפנות לועדת הבינוי/רישוי אצלכם ולברר אצלם.
&nbsp