הרחבת קיבוצים "טרנד חדש" בואו תבנו והקרקע תישאר שלנו

kobra14

New member
הרחבת קיבוצים "טרנד חדש" בואו תבנו והקרקע תישאר שלנו

לאחרונה אני שומע על כל מיני עיסקאות של אנשים
שנגישים להרחבות בקיבוצים מסויימים

ובחוזה רשום נוסח מוזר שבו האדמה תישאר ברשות הקיבוץ

מה הסיכון בזה?
זה משהו שהוא ידוע ומקובל?

זה נראה לי ממש מוזר
 

Drill Bit

New member
למיטב ידיעתי.....

לא מדובר בטרנד אלא במצב סטטוטורי בו בקיבוצים שעשו שיוך דירות ומגרשים...רשמו באופן פנימי את המבנה על שם החברים...ומכל מיני סיבות... לא נשלחו החברים לרמ"י על מנת לשייך את הקרקע. זה סוג של סיכון למרות שהשאיפה וכיוון הרוח בקיבוצים הוא להסדיר את העניין וכן לשלוח את החברים לחתום ברמ"י. בכל מקרה לקניית מבנה+קרקע בקיבוץ יש עוד השלכות...למשל....ברוב הקיבוצים הקונה נדרש להתקבל לחברות בקיבוץ ועוד.
 

kobra14

New member
השאלה ברמה הכי בסיסית - תאורטית יכול להיות שיום אחד

יבקשו סכום (וזה יכול להיות כל סכום) עבור הקרקע מאותו דייר שבנה
&nbsp
או שיכולים לפנות אותו? הוא בנה על קרקע "לא שלו" אחרי הכל
&nbsp
&nbsp
 

Drill Bit

New member
סביר מאד להניח....

שלפני שיתחילו לשלוח חברים למנהל...יחליט הקיבוץ לפי איזו תוכנית תשלומים לרמ"י הוא רוצה (יש כמה) ואז יביאו שמאי שיעריך את שווי המגרש...ואז יתבצע תשלום (מהוון או לא) לרמ"י. בהצלחה.
 
למעלה