הרכבת הקלה - סימן לעליית מחירים?

[CrashVelvet]

הרכבת הקלה - סימן לעליית מחירים?

שלום,
האם יש צפי שבאזורים ליד תחנות הרכבת הקלה יהיו עליית מחירים? כדאי לרכוש נכסים באזורים אלו?

 

[רימון חייט]

אולי.

יתכן ותהיה עליה ויתכן שכבר הייתה עליה.
בדרך כלל למוכר יש יותר מידע מלקונה ולכן
למצוא מישהו שעוד לא יודע שצפויה עליה בגלל הרכבת
זה לא משהו שעליו הייתי מבסס אסטרטגיית השקעה.
מצד שני, באופן עקרוני איני אוהב עסקת ספקולציה על המחיר.
&nbsp
בהצלחה,
רימון חייט
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר מדריך למשכנתא יעילה - http://www.effectivemortgage.co.il/spnv/
טיפים בחינם להחזרים נמוכים במשכנתא שלכם: http://www.effectivemortgage.co.il/tip
הרצאה שלי בנושא נדל"ן, השקעות ומשכנתאות: https://youtu.be/4x5fnkMmMSw
טלפון: 03-549-6611

 

[peretzy]

בטח שיש בעיקר פתח תקווה מרכז-דרום

לדעתי פתח תקווה למשל, (מרכז דרום וכו') המחירים שם טרם מוצו, והם לקראת עליה מטורפת... אפשר עוד להשיג דירות 3 חדרים נורמליות עם חניה ב1.3 מיליון... לדעתי בשנה הבאה המחירים יהיו שם 1.5 מיליון צפונה ורק יעלו ...

אני מדבר על אזורי פתח תקווה מרכז-דרום (סלנט,ביאליק,אורלנסקי,ההסתדרות) וכו'.

אני מכיר המון זוגות צעירים שבורחים מתל אביב-רמת גן לתוך פתח תקווה המתפתחת...

 

[המוסקיטר האחרון]

ואני רק אומר - להזהר מיחצני"ם.

תמיד תפקפקו ב"מומחים" שיודעים איפה המחירים יעלו.
יש להם אינטרס