השבת דירה שכורה לבעליה

[bananasplit27]

השבת דירה שכורה לבעליה

היום אני מחזירה את הדירה המושכרת שלי לבעליה. כשנכנסתי נתתי לבעלי הדירה צ'קים כעירבון, מלבד צ'קים לתשלום לחשבונות השונים, נתתי גם צ'ק בטחון על סך 5000 ש"ח ושטר עברות על סך 20000. בחוזה כתוב שצ'ק זה ושטר ערבות זה יוחזרו לי כחודש אחרי פינוי הדירה. האם אני יכולה/צריכה לדרוש אותו היום במעמד החזרת המפתחות?

 

[קלייטון.ש]

מבחינת החוזה וגם החוק לא צריכים להחזיר לך במעמד החזרת המפתח

לבעל הבית צריך להינתן זמן לוודא שהשוכר עמד בהתחייבויותיו.
החוק מדבר על שישים יום.
אז ממש לדרוש את לא יכולה. לבקש כן, לפחות את הערבות. כי נראה שנתת ערבות גבוהה, יותר משלושה חודשי שכירות, וגם צ'ק ביטחון. אבל כאמור לא חייבים להחזיר לך אלא בעוד חודש.