השכרת בית ל2 שותפים

avi201090

New member
השכרת בית ל2 שותפים

היי, רציתי לשאול
ברצוני להשכיר בית לשני שותפים
א. ע"פ הידע לי הדבר מותר... נכון?
ב. איך עורכים את חוזה השכירות במקרה כזה? ניתן לחתום על חוזה שכירות עם 2 אנשים שונים עבור אותו הבית?
ג. מה נהוג במקרה כזה.. שבכל העלויות של מים / חשמל / ארנונה הם מתחלקים בניהם? למרות שלכל אחד יש מקלחת משלו ולמעשה אני יכול לשים שעוני מים נפרדים , אני רוצה להמנע מכך שלא ישב לי פיצול בית.

מודה לכם
 

zammy

New member
תשובות

א.כן
ב. רק עורך דין יכול לתת תשובה מומסכת.
בפורום הכל בעירבון מוגבל. כ
כלל החוזה ייחתם מול מי שיגור בדירה כלומר שניהם, כל אחד לחוד ושניהם יחד אחראיים וערבים זה לזה ועל הדירה.
ג. מאחר והחוזה הוא עם כל אחד מהם לחוד ושניהם גם יחד זו בעיה שלהם מי משלם מה.
שניהם אחראיים לכל תשלום על פי החוזה.
אין מה להתקין שעון מים. חבל על הכסף.
רק חשוב שיהיו ערבויות נפרדות משניהם -כל אחד לחוד.
 
אתה פשוט מיתמם.

לפי מה שכתבת [עפ"י כל הסממנים] מדובר כנראה על דירה מפוצלת [בהנחה שיש 2 מקלחות, 2 מטבחים וכניסה אחת שממנה מתפתלות 2 דלתות נפרדות].

האם לא כן ?
 

avi201090

New member
בית פרטי גדול ככה בנוי

מקלחת למטה ומקלחת הורים למעלה. בנוי מהקבלן.
מטבח רשמי למטה ומטבח ברביקיו גג למעלה
&nbsp
אין פיצול דלת. יש דלת ראשית אחת
 
ביחד ולחוד

אתה מחתים את שניהם ומציין שביחד ולחוד הם השוכר. גם מוודא לקחת ערבויות משניהם. מצב שכיח מאד.
 
למעלה