השכרת דירה לתקופה ארוכה
בבעלותי דירה שאני מעוניין להשכירה לטווח ארוך (אך לא למכרה): פנו אלי שוכרים המבקשים לשכור את הדירה ל- 5 שנים לפחות מסיבות שנשמעו הגיוניות. כ"כ הם דרשו זכות ראשונים לרכישת את הדירה במידה וארצה למכור. בתשובה מהמותן השבתי לפניה בשלילה, כי היה נראה לי שאני מגביל את עצמי שלא לצורך. מאחר ואין לי כל תכנון אחר לגבי הדירה אלא להשכירה כאמור, הייתי מוכן להשכיר את הדירה לשנה + 2 אופציות לשנתיים, לכל שנה בנפרד (בסה"כ ל- 3 שנים), ולאחר מכן להאריך את השכירות או לחתום על הסכם חדש, עם שוכרים אלה או אחרים. בהנחה שב- 5 השנים הקרובות לא אזדקק לדירה האם תשובתי השלילית הייתה שגוייה ונמהרת. האם השכרה לתקופה ארוכה כאמור מעניקה זכויות לשוכר (למשל בדומה לדמי מפתח), האם אני אתקשה לפנות את הדיירים בתום 5 השנים?
אני מודה לכם על הענותכם, חתימה טובה.
בבעלותי דירה שאני מעוניין להשכירה לטווח ארוך (אך לא למכרה): פנו אלי שוכרים המבקשים לשכור את הדירה ל- 5 שנים לפחות מסיבות שנשמעו הגיוניות. כ"כ הם דרשו זכות ראשונים לרכישת את הדירה במידה וארצה למכור. בתשובה מהמותן השבתי לפניה בשלילה, כי היה נראה לי שאני מגביל את עצמי שלא לצורך. מאחר ואין לי כל תכנון אחר לגבי הדירה אלא להשכירה כאמור, הייתי מוכן להשכיר את הדירה לשנה + 2 אופציות לשנתיים, לכל שנה בנפרד (בסה"כ ל- 3 שנים), ולאחר מכן להאריך את השכירות או לחתום על הסכם חדש, עם שוכרים אלה או אחרים. בהנחה שב- 5 השנים הקרובות לא אזדקק לדירה האם תשובתי השלילית הייתה שגוייה ונמהרת. האם השכרה לתקופה ארוכה כאמור מעניקה זכויות לשוכר (למשל בדומה לדמי מפתח), האם אני אתקשה לפנות את הדיירים בתום 5 השנים?
אני מודה לכם על הענותכם, חתימה טובה.