השכרת דירה

[avinoni23]

השכרת דירה

למה ככול שהדירה יותר קטנה אז השכירות גדולה יותר? ביחס לגודל ?


תודה

 

[רימון חייט]

תועלת שולית פוחתת

עיקרון כלכלי קובע שככל שיש לך יותר ממשהו, כך תהיה מוכן לשלם עליו פחות.
אם אתה מאד צמא, תהיה מוכן לשלם על הבקבוק הראשון יותר מאשר על הבקבוק החמישי.
&nbsp
כך גם עם חדרים בדירה, כשאין כסף, אפשר לגור בדירה קטנה יותר.
המעבר מדירה קטנה לרחוב (או לחותנת) הוא מעבר שאנשים יהיו מוכנים לשלם
הרבה יותר ממחיר חדר כדי להימנע ממנו. כשמישהו מוכן לשלם יותר, המחיר עולה.
&nbsp
רימון חייט
&nbsp
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר מדריך למשכנתא יעילה - http://www.effectivemortgage.co.il/spnv/
&nbsp
טיפים בחינם להחזרים נמוכים במשכנתא שלכם: http://www.effectivemortgage.co.il/tip
&nbsp
הרצאה שלי בנושא נדל"ן ומשכנתאות: http://you
טלפון: 03-549-6611
&nbsp
&nbsp

 

[עורכת דין חן סרי]

ההסברים שלך רימון

כתובים תמיד בצורה כל כך מעניינת ומאירת עיניים. ישר כח.

 

[רימון חייט]

תודות.

 

[Alony Sarit 79]

א. כיום דירות קטנות נדירות בשוק

אני אתן דוגמא -
בשכונה גדולה באחת מערי המרכז דירת 3 חדרים מושכרת תמורת דמ"ש של 4,500 ש"ח, כשבגין דירת 4 חדרים משלמים דמי שכירות של כ- 4,700 ש"ח.
זה נובע מהיצע מצומצם מאוד של דירות קטנות.
&nbsp
ב. כפי שרימון חייט הסביר בהרחבה - עקב חוק התש"פ.
&nbsp
שרית אלוני
שמאית מקרקעין