השקעה באילת ב 400 אלף שח

[oferl321]

השקעה באילת ב 400 אלף שח

שלום יש פירסומים בעיתונים על דירות למגורים בקומפלקס שמיועד לעובדים באילת. מדובר על השקעה של 400 אלף שח , מקבלים אישור מינהל לא טאבו. החברה משלמת 2700 שח צקים ל 3 שנים ראשונות אחרי דמי ניהול. האם זה נראה משתלם? הגיוני, אשמח לתשובה

 

[רימון חייט]

400K הון עצמי או מחיר כולל?

אם זהו מחיר כולל, אז קרוב לודאי שמחיר השוק של השכירות נמוך
מ- 2700 והחברה למעשה כבר מימנה את ההפרש במחיר הדירה
ולאחר 3 שנים השכירות תרד. אחרת מדובר על תשואה פנומינלית,
הזמן לי 2.
&nbsp
כמו כן, אם המחיר הכולל שנאמר לך הוא 400K, כנראה שזהו לא מחיר
סופי. קבוצת רכישה?
&nbsp
בהצלחה,
רימון חייט
&nbsp
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר מדריך למשכנתא יעילה - http://www.effectivemortgage.co.il/spnv/
&nbsp
טיפים בחינם להחזרים נמוכים במשכנתא שלכם: http://www.effectivemortgage.co.il/tip
&nbsp
הרצאה שלי בנושא נדל"ן ומשכנתאות: http://you
טלפון: 03-549-6611
&nbsp

 

[פרל דוד]

כבר כתבתי על כך לפני מס' חודשים.

ה"סיפור" הרבה יותר סבוך ממה שהנך מתאר.
המלצתי לך ...להתרחק כדי שלא תכווה.

ממליץ שתקרא את כל הפוסטים בנדון - http://www.tapuz.co.il/forums/viewmsg/579/179435832/כלכלה_וייעוץ_פיננסי/נדלן

 

[oferl321]

תודה