השקעה של 750 אשח. מבין האופציות:

[מוכרחים להיות שמח4]

השקעה של 750 אשח. מבין האופציות:

אשמח לשמוע את דיעת חברי הפורום. מקווה שלא יצא ארוך מדי:

אני משפר דיור. קניתי דירה מקבלן באזור נווה שרת ת״א.

יש לי חצי-דירה ברחובות בבעלותי. אני מתלבט מה לעשות:

1. למכור אותה עכשיו ולקבל 750 אשח ולהקטין את המשכנתא.
2. להשאיר את הדירה עד הדקה ה90 שאני צריך למכור אותה (בעוד שנתיים) כפי שהתחייבתי למועד הסופי בפני רשיות המס.
3. למכור אותה ולקנות משהו אחר ב750 (בעלות מלאה שלי בלי קרובי משפחה)
4. להשקיע דרך מנהל תיקים בבורסה?

התנאים של המשכנתא שלי הם:

משכנתא 1.540 מליון שח
517 אשח קבועה צמודה - 11 שנה - ריבית 1.79%
516 אשח משתנה 5, צמודה - 30 שנה - ריבית 1.75%
508 אשח פריים -30 שנה - 0.9%
ממוצע הרביות (בערך) 1.5% בשנה


כיום שכירות מניבה לי 2.8%
אם אני לא לוקח בחשבון בלתמ״ים של תחזוקה (דוד, מזגן, דלתות וכו׳)


על פניו עלית הנכס ברחובות זה ההימור הגדול שלי.
לעומת האם מדד מחירים לצרכן יעלה הרבה.


מה הייתם מציעים לעשות 750 אשח אפשר להשקיע גם אצל יועץ השקעות. הכל פתוח.

תודה מראש