התייעצות: אנחנו גרים בדירה שכורה , משלמים שכ"ד

[אנטי 1]

התייעצות: אנחנו גרים בדירה שכורה , משלמים שכ"ד

לא מבוטל, לפני כחודש וחצי הופיע עובש על הקיר של
האמבטיה ועל הקיר בחדר של הבת, הודעתי לבעלת הדירה
בהודעת סמס, שיהיה לי תיעוד, שיש עובש, בהתחלה אלו
היו נקודות קטנות, אבל תוך זמן קצר העובש התפשט
עד כדי כך שהחדר לא שמיש, במקלחת , אני ואשתי ,
ניקינו את העובש, שבינתיים חזר.

בשנה שעברה היה לנו אותו סיפור אז זה היה חמור יותר,
היא הביאה איש מקצוע, שילמה לו הרבה כסף ואז חיכינו
מס' חודשים עד שהקירות יתייבשו .

בשנה שעברה היא דאגה שינקו את הקירות , אנחנו לא תבענו
אותה על החודשים שלא יכולנו להשתמש בחדר והיא לא
קיזזה לנו מהשכ"ד.

בשבוע שעבר היא היתה עם בעל המקצוע הקודם , שניסה
לטעון שהבית לא מאורר וכל מיני שטויות כאלה...איך נאוורר
את הבית כשבחוץ קור כלבים?
בקיצור, הם סיכמו להביא איש מקצוע, מומחה ברטיבויות
כדי שהוא יגיד מהיכן חודרי המים , הוא יגיע רק בשבוע
הבא ביום ד', בינתיים החדר לא בשימוש ולא באשמתנו,
החלק היחסי של החדר הזה הוא 1/3 מהשכ"ד, זו דירת 3
חדרים.

אמרתי לבעלת הנכס שתשלח מישהו שינקה את העובש
כדי שנוכל להשתמש בחדר, היא , ברוב חוצפה יש לומר, אמרה
לי, "תנקו בעצמכם..." .

האם אני יכול לדרוש ממנה שתשלח מנקה על חשבונה?
האם אני יכול לדרוש ממנה קיזוז בשכ"ד בגין התקופה בה
לא יכולנו להשתמש בחדר?

האם אני יכול לנקות ולקזז לה את עלות הניקוי?
אם היא תשלח מישהו לנקות את החדר זה יעלה לה לפחות
1,500-2,000 ₪, אף אחד לא יעשה את זה בפחות...

סליחה על האורך, תודה מראש לעונים.

 

[rikola2]

סביר להניח שהעובש נגרם מאחד השכנים מלמעלה

לכן, עד שיבואו לבדוק מאיזה שכן זה מגיע, חייבים לסגור את הדלת
ולפתוח חלון אחרי המקלחת כדי שיתיבש.
&nbsp
&nbsp

 

[אנטי 1]

תודה לתשובות, הבעיה לא באמבטיה, הבעיה

היא בעיקר בחדר של הבת.

מה שהזכרתם , חילחול מים מהשכן או מהמקלחת לחדר
נשללו , הבדיקה העלתה שזהחדירה של המים היא מהקיר
החיצוני, על זה כרגע מהות הויכוח.

השאלה המהותית, מי צריך לשאת באי שימוש בחדר?
ומה פתאום היא מבקשת מאיתנו לנקות את העובש?
היא אמורה לשלוח מישהו על חשבונה.

 

[rikola2]

אולי תפנה לפורום

עשה זאת בעצמך.
שם יותר מבינים בעניני רטיבות ואחזקת בית.
יכול להיות שרטיבות מקיר חיצוני זאת לא הבעיה של בעלת הדירה.
זה באמת מתסכל לשלם המון כסף לשכירות ולקבל בתמורה עובש.

 

[ב ר ז י ל י]

רטיבות מקיר חיצוני - נקודת מבט שונה

בד"כ רטיבות כזאת היא באחריות ועד הבית.
ניתן לעשות מלחמות, ניתן לא להשתמש בחדר
אבל הכי טוב, במקום בלאגאנים, לפנות לוועד הבית שיטפל בעניין, אם וועד הבית מערים קשיים, או שמדובר בבית פרטי שאין וועד - יש חומר נוזלי שמרססים או מברישים על הקיר החיצוני, באזור הנזילה ומסביב לו והוא מונע חדירת רטיבותניתן לקנותו בחנויות מתמחות (הום סנטר, טמבוריות, חנויות לחמרי בנין וכדומה), עלותו (כמות שתספיק לקיר של חדר) כמה עשרות שקלים, ניתן לקנות מברשת בכמה שקלים או מרסס בכמה עשרות, את העובש מנקים, ניתן לרסס (או למרוח בסמרטוט) קצת אקונומיקה על המקום הנגוע, מחכים כמה זמן עד שהקיר מתייבש ואז אפשר לסייד (או שלא).
במקום להילחם, לוותר על שימוש בחדר וכו' - משקיעים כ 100 שקלים, ואם רוצים גם לסייד אז 300 לכל היותר, וקצת זמן והבעיה פתורה.

 

[zammy]

עובש

עובש מקורו ברטיבות.
במקלחת מטבעה יש רטיבות ואם אין איורור, חורף או קיץ, נוצר עובש על הקיר.
רטיבות במקלחת יכולה להיות גם מהתזה בעת הרחצה לכל עבר ועל הקירות.
עובש שעובר מהמקלחת לחדר סמוך , צריך לבדוק אם יש מים שעוברים למשל בחריצים שבין אריחים באמבטיה בגלל היעדר אטימה, מה שנקרא לשים "רובה".
עובש בחדר סמוך יכול לקרות גם אם יש ארון שחוסם קיר לח שלא יכול להתייבש.
כל התיאור הזה לא מצביע על פיצוץ בצינור מים אלא רק על היעדר אפשרות לרטיבות להתייבש.
אם אכן הבעייה היא היעדר איורור זו לא בעייה של בעל הדירה אלא שלכם.
אם היה פיצוץ או היעדר אטימה בין ארחי האמבטיה - באחריותו.