odelmanteka
New member
התייעצות בנוגע להשקעה בשדרות
אנחנו מחפש דירה להשקעה.
כשעיקר החיפוש מתמקד בשני נקודות
א. פוטנציאל עליית ערך.
ב. תשואה שנתית גבוהה.
שוחחתי עם מספר מתווכים.ועיינתי הרבה ביד 2 ובאינטרנט.
אני מבין שבשדרות יש כמויות של סטודנטים.והם משלמים כ 1000 ש"ח לחדש.
קבלתי הצעות לדירות 4 חדרים 112 מטר + 20 מטר מרפסת בפרוייקט חדש ב870 אלף .
שאמורות להניב בין 3000 ל 3500 שכירות לחודש .
מבדיקות שערכתי ב לוד.חיפה.וב"ש לא הגעתי בנקל לאחוזי תשואה כ"כ גבוהים.
וכן משום מה שדרות לא "נחשבת" כעיר של משקיענים.
מה הסיבה לכך? האם יש איזה שהוא קץ' בשדרות?
האם כל מה שכתבתי עד כה נכון והגיוני?
מה דעתכם לגביי עליית ערך בשנים הקרובות שם?
איך האוכלוסייה שם?
תודה מראש למגיבים.
אנחנו מחפש דירה להשקעה.
כשעיקר החיפוש מתמקד בשני נקודות
א. פוטנציאל עליית ערך.
ב. תשואה שנתית גבוהה.
שוחחתי עם מספר מתווכים.ועיינתי הרבה ביד 2 ובאינטרנט.
אני מבין שבשדרות יש כמויות של סטודנטים.והם משלמים כ 1000 ש"ח לחדש.
קבלתי הצעות לדירות 4 חדרים 112 מטר + 20 מטר מרפסת בפרוייקט חדש ב870 אלף .
שאמורות להניב בין 3000 ל 3500 שכירות לחודש .
מבדיקות שערכתי ב לוד.חיפה.וב"ש לא הגעתי בנקל לאחוזי תשואה כ"כ גבוהים.
וכן משום מה שדרות לא "נחשבת" כעיר של משקיענים.
מה הסיבה לכך? האם יש איזה שהוא קץ' בשדרות?
האם כל מה שכתבתי עד כה נכון והגיוני?
מה דעתכם לגביי עליית ערך בשנים הקרובות שם?
איך האוכלוסייה שם?
תודה מראש למגיבים.