התייעצות בנוגע למחזור מסלול המל"צ
שלום לכל חברי הפורום! משכנתא שנלקחה לפני כ-5 שנים. מסלול הקל"צ מוחזר לפני מס' חודשים (2.4% ל9 שנים) מסלול המל"צ מגיע לתחנה הראשונה בקרוב. (נלקח ל25 שנה, נותרו 20). סכום המסלול הוא 198,000. ריבית המל"צ שהיתה עד כה היא 2.6%, ותעלה בתום ה5 שנים ל3.6% אחוז המימון של המשכנתא כיום הוא 55%. אציין שאין אף קנסות בביצוע המחזור. התייעצות בנוגע לאופציות המחזור שעל הפרק: אפשרות א': 100,000 קל"צ 20 שנים – ריבית 2.7% 98,000 מל"צ 20 שנים – ריבית 2.6% ההחזר נשאר אותו דבר. אפשרות ב': 198,000 קל"צ 20 שנה ריבית 2.9% ההחזר נשאר אותו דבר. אפשרות ג': 198,000 קל"צ 15 שנה ריבית 2.7% ההחזר החודשי גדל ב250 ש"ח. אפשרות ד': 198,000 קל"צ 12 שנים ריבית 2.55%, ההחזר החודשי גדל ב500 ש"ח. חשוב לי לציין שלאחר בחירת האופציה העדיפה הגשת הבקשה לאישור סופי תהיה על 0.15% - 0.1% פחות מהריבית שרשמתי באותה האפשרות. (ומניסיון עבר זה התקבל). רקע כללי: זוג + 1 בשנות ה25, הכנסה חודשית 18 נטו, אין רצון לפרוע את המסלול או להגדיל את המשכנתא משמעותית על אף שיש לנו אפשרות כזו, חיים עם המשכנתא בשלום ומעדיפים להשקיע את הכספים במקומות אחרים. תודה מראש!
שלום לכל חברי הפורום! משכנתא שנלקחה לפני כ-5 שנים. מסלול הקל"צ מוחזר לפני מס' חודשים (2.4% ל9 שנים) מסלול המל"צ מגיע לתחנה הראשונה בקרוב. (נלקח ל25 שנה, נותרו 20). סכום המסלול הוא 198,000. ריבית המל"צ שהיתה עד כה היא 2.6%, ותעלה בתום ה5 שנים ל3.6% אחוז המימון של המשכנתא כיום הוא 55%. אציין שאין אף קנסות בביצוע המחזור. התייעצות בנוגע לאופציות המחזור שעל הפרק: אפשרות א': 100,000 קל"צ 20 שנים – ריבית 2.7% 98,000 מל"צ 20 שנים – ריבית 2.6% ההחזר נשאר אותו דבר. אפשרות ב': 198,000 קל"צ 20 שנה ריבית 2.9% ההחזר נשאר אותו דבר. אפשרות ג': 198,000 קל"צ 15 שנה ריבית 2.7% ההחזר החודשי גדל ב250 ש"ח. אפשרות ד': 198,000 קל"צ 12 שנים ריבית 2.55%, ההחזר החודשי גדל ב500 ש"ח. חשוב לי לציין שלאחר בחירת האופציה העדיפה הגשת הבקשה לאישור סופי תהיה על 0.15% - 0.1% פחות מהריבית שרשמתי באותה האפשרות. (ומניסיון עבר זה התקבל). רקע כללי: זוג + 1 בשנות ה25, הכנסה חודשית 18 נטו, אין רצון לפרוע את המסלול או להגדיל את המשכנתא משמעותית על אף שיש לנו אפשרות כזו, חיים עם המשכנתא בשלום ומעדיפים להשקיע את הכספים במקומות אחרים. תודה מראש!
