הי נעם.
לפני שאגש לביקורת על תכנון הבית - אתחיל בהתחלה, בסוגיה הבסיסית ביותר בתכנון בית, שנראה לי שקצת דילגו עליה כאן. סוגית העמדת הבית על המגרש!
אם הבנתי נכון , יש לכם מגרש שיש לו שני צדדים ללא שכנים, ודופן אחת שייבנה בה בית צמוד אליכם. והפניתם את כל המבטים מהבית וכן את החצר העיקרית שלכם דוקא לשם. למה? האם תרצו לשבת בין הבית לשכנים? או לחומה איתם? למה לא להקצות את הדופן המערבית, או הפינה הצפ.מערבית, לטובת חצר עיקרית ואיזור ישיבה מול שטח פתוח?
ואם יש סיבה (שאותה אני לא רואה מכאן) לעשות את חצר הישיבה/ארוח בצפון - למה ביטנתם ככה את כל החצר הזו? ככה שתשבו בתוך חלקת בטון.
ומה יראו מהויטרינות בסלון ? בטון. ומה מחדר ההורים? בטון.
וזה מה שקופץ לעין מיד כשראיתי את התכנית -יש פה משטח בטון עצום ובתוכו מושקע בית. ביטנתם למגרש את הצורה!
אז ככה לא מתכננים בית!!!
כאן לקחתם (כלומר לא אתם, אלא האדריכל) את קווי הבנין - והנחתתם בית באמצע שלהם. ככה שבשום צד לא נשארה חלקת חצר או חלקת גינה בחתיכה אחת. המקום היחיד שיש מלבן מגונן זה בחזית הבית אותה לא רואים כלל מהחללים הציבוריים שלכם.
כלומר רכשתם מגרש ובאתם לבנות בית פרטי - וקיבלתם דירה בבנין.
לפיכך הנה 2 הנקודות המרכזיות :
1. צריך לעשות תכנון מחדש של כל הבית, שמתחיל ונובע מתוך התיחסות למגרש ולסביבה. איפה רוצים שתהיה חצר בה ישבו ויארחו. איפה רוצים גינון, כמה עצי נוי ופרי, חלקת דשא קטנה שהילדים (הנכדים בבוא היום) ישחקו חיי-שרה, איפה גינת תבלינים... ואיך תשבו ברחבת הישיבה ותהנו מצל עצים, ומראה גן פורח...
2. למה ממלאים את החצר בבטון! אין שום צורך בשבילי בטון סביב הבית. יתרה מזאת - רצוי שלא תזמין אנשים ללכת צמוד לחלונות החדרים, מה שמהווה פגיעה בפרטיות. צריך לדאוג לאיטומים טובים, וניקוז החצר, ולא לכסת"ח עם חצאית בטון. צריך להרים את הבית לפחות 30 סמ. מעל פני המגרש (2 מדרגות) כדי למנוע הצפות. לתכנן שיפועים טובים לחצרות (לא פלטה מפולסת) ובורות חלחול (אם מדובר באיזור מישורי). וכו.
ואם האדריכל שלך אומר שזאת רק תכנית הפנים, לבינתיים, ואת החוץ יתכננו בהמשך, אז לא! החוץ והפנים, הבית והחצר, הם שני חלקים של אותו שלם. אחד מעשיר את השני והם צריכים הליות מתוכננים יחד, לפחות רעיונית.
ועכשיו אגש לתכנון הבית עצמו :
1. כניסה דרך מרפסת זה דבר שאני אישית מאד מחבבת. אלא שכן זה לא עובד. השביל סופר רחב, מגיע למרפסת סופר צרה, והכניסה לבית בכלל בצד. חוצמזה הכניסה למגרש בשביל היא בול מול חלון המטבח - ככה שאם אתה במטבח אתה חשוף לכל מי שמגיע הביתה , אפילו בלי שהשארת למבקר שום ברירה אלא להכינס לך ויזואלית למטבח.
2. הכניסה לבית היא דרך המטבח! לא משנה מה היתה כוונת המשורר, אבל בפועל זאת בעצם דלת בתוך מטבח. כמו בקיבוץ של פעם...
3. הסלון - נתתם לו ויטרינה גדולה אל החוץ , אבל ריהוט הישיבה סודר כך שמרובו לא רואים שום חוץ. הספה הועמדה דוקא ליד הקיר החיצוני (לא ליד הויטרינה) וממילא פניה אל הקיר שממול. 2 כורסאות עם הגב לחוץ וגם חוסמות חלקית את הפתח. למה? ואיך יוצאים החוצה אל איזור הישיבה? סביב שולחן האוכל, או בסלאלום דרך הסלון? אין כל סיבה להעמדת הריהוט באופן הזה.
4. בגלל המבנה המלבני של הבית נוצר פה מסדרון שחוצה את הבית מקצה לקצה, כלומר לגמרי פתוח ויזואלית לכל באי הבית ויושבי המטבח+סלון.כשהמסדרון הזה הוא בעתם עורק החיים של האיזור הפרטי. כילד הולך לשרותים או יוצא מהמקלחת הוא חשוף לגמרי לכל מי שבבית. אין סיבה שזה יהיה המצב בבית פרטי מרווח כזה. (כמו כן אין צורך באמת במסדרון רחב כל כך. 120-130 מספיק לגמרי).
5. חדר המדרגות - מהדלת החיצונית אני מבינה שזו אמורה להיות כניסה נפרדת שמובילה אל יחידה נפרדת (עכשיווית או עתידית , זה לא משנה). קודם כל - איך מגיעים אליה? משתחלים בין המכוניות בחניה? ועוברים בתוך חצר הכביסה?
בעיה שניה, מיקום - המדרגות צמודות לחדר ההורים! אפילו לא עשיתם קיר עבה/חיצוני ביניהן. הדיירים יעלו וירדו במדרגות וירעישו לכם ללא הרף. לא מתוך כוונה רעה, אלא משום שחדר מדרגות אטום כזה הוא קופסת רעש! מגבר.
חוץ מזה מי שירצה לרדת לשם מתוך הבית גם הוא מובל סמוך לדלת החדר שלכם.
המדרגות עצמן מתוננות לא סתם גרוע - אלא באופן 'פושע' . מדרגות משולשות בסיבוב הן לא תיקניות, וגרוע מדה - הן מסוכנות ממש כי אין בסיבוב מרחב מדרך לרגל ואפשר ליפול שם גובה של 4 מדרגות.
בקיצור - למחוק את כל חדר המדרגות הזה עם שלל מסדרונותיו , ולמקם אותו במקום נגיש והגיוני יותר.
6. יחידת הורים - חדר ההורים ענק, אבל אם בכיף שלכם - אז סבבה. לא מבינה מה הן הנישות האלו עם העציץ - אבל שיהיה...רק שימו לב שחלון פינתי הוא בעייתי מבחינת הצללה (תריס גלילה רגיל לא אפשרי שם) ויש לכם כיוון מערב פה שמחייב הצללה חיצונית טובה. באמבטיה שלכם - החלון היחיד נמצא מעבר לג'קוזי. איך תגיעו לתפעל אותו? לפתוח, לסגור, לנקות ?
7. בחדר הכביסה - אם תמקמו ארון כמו בתכנית יהיה מאד צפוף ולא ישאר די מרחב לעמוד מול המכונות , לפתוח דלת, לתפעל, וכו.
8.חדרי הילדים - אני מבינה שהילדים גדולים ולא גרים בבית. כלומר בעתיד הקרוב, יותר או פחות, הם יבואו להתארח לא בגפם אלא עם בני/בנות זוג, ואחר כך עם משפחות. לכן לדעתי הקונספט צריך להיות אחר: רצוי שחדרי הילדים יהיו יותר מופרדים מחדר ההורים. שהם יקבלו יותר פרטיות, חדר/י רחצה צמוד ומוסתר, ורצוי גם אפשרות כניסה פרטית. במילים אחרות - הייתי מתכננת אגף חדרי ילדים קצת מופרד משאר הבית, לטובת פרטיות, בתכנון שמאפשר צירוף של שני חדרים למשל לטובת לינת הורים ותינוקות/פעוטות. (כמו שעושים בבתי מלון עם דלת בין 2 חדרים צמודים). אגף שאולי גם יוכל לשמש מגורים לזוג/משפחה צעירה במידת הצורך. ההפרדה תועיל גם לכך שהבית לא ירגיש ריק ונטוש במשך רוב הזמן כשהילדים אינם. מקווה שהכוונה שלי מובנת...
המלצותי - תתיחסו לתכנית הזאת כאל ערכת לימוד. עשיתם תרגיל רב ערך בתכנון בית, ועכשיו צריך לפתוח דף חדש ולהתחיל תכנון מושכל ומקצועי. להתחיל מניתוח של המגרש, הנוף, כיווני השמש/אויר, שכנים וכו. להמשיך בהעמדה נכונה שמשאירה חלקת חצר מכובדת במיקום נכון. ולהמשיך משם לתכנון טוב יותר של הבית.
בהצלחה.
