התייעצות בפיצול משכנתא

[חושב גם רחוק]

הכנסות

הכנסות שלנו הם באזור 19 נטו.
יש לנו ארבעה ילדים ב"ה.
אני לא חושב שתהיה לנו בעיה להחזיר את כסף עד 5K לחודש,
השאלה היא האם כדאי לפצל לשתי משכנתאות כדי שהבנק יוכל לתת ריביות טובות יותר כי יש פחות סיכון מבחינתו. או שהעלויות מסביב וכל הבירוקטיה לא שווים.

 

[disparate]

סביר להניח שתקבלו ריביות טובות יותר כי אחוז המימון נמוך יותר

 

[חושב גם רחוק]

התייעצות בפיצול משכנתא

שלום וברכה,
אני לקראת רכישת דירה (במחיר למשתכן),
מחיר הדירה (משוער) 1.1M
הון עצמי: 100K
רציתי לשאול האם כדאי לפצל את המשכנתא. שאני אקח 750K, וההורים שלי ימשכנו את הבית שלהם לעוד 250K (ואני אפרע את התשלומים).
הסיבה היא כדי להוריד את דרגת המימון ולקבל ריביות נמוכות יותר.
מה דעתכם? האם זה משמעותי וכדאי כל ההתעסקות?
תודה רבה