התייעצות/השוואה בין רמת ורבר בפ"ת לקרית נורדאו בנתניה

התייעצות/השוואה בין רמת ורבר בפ"ת לקרית נורדאו בנתניה

המטרה: מגורים עבור בן המשפחה (בשנות ה-30). גר בשלב זה בשכירות בר"ג.
מטרה משנית: אם לא יסתדר עם נסיעות לעבודה, הדירה תושכר. רצוי מאוד שניתן יהיה להשיג שוכרים טובים.
התקציב כ- 1,100,000 ש"ח. נתגמש בעוד 100K.

השיקולים:

רמת ורבר- קרובה ליציאות לתא. עשויה "לזכות" בתמ"א הריסה ובנייה. מה שלא חיובי = אזור משעמם וחסר אופי עירוני.

קריית נורדאו- יחסית דרומית בנתניה. צמודה לשכונות יוקרה/יקרות משני כיוונים. ממש לידה - פיתוח סביבתי ניכר, קניון די קרוב, חוף ים די קרוב.
תיתכן תמא?
לא חיובי=דימוי שלילי , אוכלוסיה קשת יום.

לגבי 2 השכונות, אין לי מידע אם נוח לצאת לתחנת רכבת. ואם כן - האם באוטובוס? האם יש חנייה למכוניות ברכבת הגרומית בפת והדרומית בנתניה?


וחשוב לי לקבל מידע ודעות על כל מה שאינני מכירה. ואכן - אינני מכירה.

תודה
 
תודה מראש למי שיוכל להאיר או לתת נקודות מבט

נוספות שעליהן לא ידעתי.
&nbsp
&nbsp
 

elvinnox

New member
לדעתי נתניה עדיפה

אבל יש פה רצון לאחוז את המקל משני קצוותיו,
אסביר -
לא ברור אם זו דירה למגורים או להשקעה, אם זו דירה למגורים - יש לכך שיקולים אחרים
&nbsp
אם זו דירה להשקעה - אז למה לא כבר פריפריה ולקבל תשואה גבוהה יותר?
&nbsp
 
תודה, כשגרים רחוק מהפריפריה, קיים קושי

בתחזוקה השוטפת, וגם בתקופות תהליך ההשכרה.
למעשה, מדובר בעיקר ברכישה למגורים, עם מתן הסתייגות במקרה בו
לא יוכל פיסית להתגורר במקום עקב ריחוק ממקור פרנסתו.

אם כך מה האופציה האטבה למגורים?
 
למעלה