התייעצות חשובה...
שלום,
גרושה+ 2
הכנסה 13.500
ברשותי בית שיש לי עליו משכנתא בתנאים מעולים (לא כדאי לגעת) ע"ס של 520K.
אני צריכה לקחת משכנתא נוספת של 360K כדי לקנות את החלק של הגרוש שלי בדירה.
שווי הבית 1750,000
פינצי לבנק לאומי שם המשכנתא שלי נמצאת והם נתנו לי תנאים בלתי סבירים לחלוטין.
פריים + 1.7 25 שנה
קל"צ- 4.95 25 שנה
קבועה צמודת מדד 3.8
משתנה כל 5 צמודת אג"ח +3.8
משתנה כל 5 שנים לא צמודה 4.17
שאלות:
1. האם אני יכולה לקחת רק את החלק של ה-360 K בבנק אחר? ולהשאיר את המשכנתא הנוכחית בלאומי?
2. האם בהתחשב בנתונים היבשים ובאחוז המימון התנאים סבירים או בלתי סבירים?
3. האם הבנק לא ממהר לתת לי ריביות טובות בגלל הסטאטוס שלי?
אודה לכל עזרה בנושא
נתונים משכנתא נוכחית:
פריים - 1 שליש
קל"צ 2.95 שני שליש
נשארו 10 שנים לסילוק
שלום,
גרושה+ 2
הכנסה 13.500
ברשותי בית שיש לי עליו משכנתא בתנאים מעולים (לא כדאי לגעת) ע"ס של 520K.
אני צריכה לקחת משכנתא נוספת של 360K כדי לקנות את החלק של הגרוש שלי בדירה.
שווי הבית 1750,000
פינצי לבנק לאומי שם המשכנתא שלי נמצאת והם נתנו לי תנאים בלתי סבירים לחלוטין.
פריים + 1.7 25 שנה
קל"צ- 4.95 25 שנה
קבועה צמודת מדד 3.8
משתנה כל 5 צמודת אג"ח +3.8
משתנה כל 5 שנים לא צמודה 4.17
שאלות:
1. האם אני יכולה לקחת רק את החלק של ה-360 K בבנק אחר? ולהשאיר את המשכנתא הנוכחית בלאומי?
2. האם בהתחשב בנתונים היבשים ובאחוז המימון התנאים סבירים או בלתי סבירים?
3. האם הבנק לא ממהר לתת לי ריביות טובות בגלל הסטאטוס שלי?
אודה לכל עזרה בנושא
נתונים משכנתא נוכחית:
פריים - 1 שליש
קל"צ 2.95 שני שליש
נשארו 10 שנים לסילוק