התייעצות לגבי מיסוי ברכישת דירה

[extrem]

התייעצות לגבי מיסוי ברכישת דירה

שלום רב
בבעלותי דירה אחת שרכשתי שנים רבות טרום הנשואים.
אנו גרים כעת בשכירות. ושוקלים לרכוש דירה קטנה להשקעה.
האם מס הרכישה יהיה כעת כדירה שניה?
האם רישום הדירה על שם ילדים הוא בגדר תכנון מס לגיטימי ?
כי בסופו של יום הדירה שאנו צפויים לקנות זו לא דירה שנגור בה אלא
כהשקעה לילדים ....
תודה

 

[עורכת דין חן סרי]

פיצול מס רכישה

במקרה שהצגת ניתן, לכאורה, לפצל את שומת מס הרכישה באופן שמחצית הזכויות הנרכשות על שמך ישומו בתור זכויות בדירה שניה ואילו מחצית הזכויות הנרכשות ע"י בן זוגך ישומו כדירה ראשונה (כולל מדרגת הפטור).
&nbsp
רישום הזכויות ע"ש ילדים קטינים לא יועיל לך שכן שיטת המס הנהוגה בישראל מושתת על חזקת התא המשפחתי אליו משתייכים גם הילדים עד גיל 18.
&nbsp
ככל ששאלתך מתייחסת לילדים בגירים ולאור הנימוק שהעלת ניתן לשקול את רישום הזכויות בדירה על שמם אך למהלך זה יש גם לא מעט חסרונות ולכן כדאי להתייעץ באופן פרטני.
&nbsp
בהצלחה.
&nbsp
&nbsp

 

[extrem]

תשובה קצרה ולעניין !! תודה

 

[עורכת דין חן סרי]

בכיף