התייעצות לגבי רכישת דירה

[aviv9921]

התייעצות לגבי רכישת דירה

אהלן , סגרתי עסקה על הנייר עם קבלן דירת 5 חדרים 164 מטר כולל מרפסת ב1,150,000 ש"ח . (קומה 2 מתוך 8)
כניסה עוד 28 חודשים .
מדובר בבניין עם 2 דיירים בקומה , מפרט עשיר במיקום אטרקטיבי וקרוב לרכבת העמק .אזור חדש ומתפתח שעתיד להתאכלס כולו בעוד 7-8 שנים . (c1)

וקיבלתי עוד הצעה מדייר שרכש דירה בפרויקט של אותו יזם שקניתי אצלו לדירת 5 חדרים ו150 מטר כולל מרפסת ב1,150,000 ש"ח קומה 7 עם 3 דיירים בקומה .
גם באזור חדש ומתפתח שרובו מאוכלס ( רובע יזרעאל עפולה)
כניסה בעוד 4 חודשים .
מה הייתם ממליצים לקחת ?ולמה ?

 

[00 רואה חשבון 00]

עדיף קומה 7 עם כניסה קרובה

השאלה מה שטח הדירות נטו והאם נדרשים שינויים בדירה המוכנה.

 

[aviv9921]

גודל דירה

שטח הדירה 150 מטר כולל מרפסת .
והדירה על הנייר 165 כולל מרפסת .
אין שינוים מלבד הוספת מטבח ומזגנים

 

[aviv9921]

אשמח לעוד דעות בנושא .