התייעצות לגבי 2 תמהילים שונים לחלוטין

  • פותח הנושא h0e
  • פורסם בתאריך

h0e

New member
התייעצות לגבי 2 תמהילים שונים לחלוטין

שלום, אשמח לדעתכם לגבי 2 תמהילים שונים:
התמהיל הראשון פשוט, חיסול המשכנתא תוך 7-8 שנים בהחזר חודשי מקסימלי מבחינת יכולת ההחזר שלנו.

התמהיל השני יותר מעניין, אבל בסופו של דבר יותר יקר. הוא מסתמך על זה שכנראה תוך ~6 שנים נצבור את הסכום הדרוש כדי לסגור את החלק של המשתנה, ולאחר מכן אם נרצה את הפריים.
התמהיל השני מרגיש לי הרבה יותר נוח כי עוד 4 שנים עול המשכנתא ירד לחצי, אבל האם המחיר הכלכלי של הנוחות הזאת הגיוני?

תודה!



 

EcoT

New member
אני חושבת שזה מאוד תלוי בתוכניות

העתידיות שלכם. אם אתם יכולים לעמוד בהחזר הזה 7 שנים אז למה לא ללכת על התמהיל הראשון? הורדת החזר מייקרת את המשכנתא. אם אתם מרגישים שההחזר יהיה גבוה עליכם אתם יכולים להאריך את הפריים ואז לקצר אותו ברגע שתסיימו את הקבועה. אם נראה לכם שיהיו לכם כספים בהמשך אתם יכולים ךלכת על משתנה אבל המשכנתא שלי בנויה בדיוק ככה ואני מכניסה כספים לקבועה בלי קנסות בכל ומממצמת שנים. הריבית שלך נמוכה ולכן סיכוי לא רע שלא תהיה עמלת פרעון מוקדם
 
למעלה