התייעצות למבינים לפני סגירה.
שלום לכם.
אנו הולכים לקנות בית ב 1,950,000 ש"ח .
במקביל מוכרים בית ב 1,300,000 ש"ח כרגע קבלנו עליו 250K והיתרה בפינוי בחודש 5/17
זקוקים להלוואה של 1,340,000 ש"ח שמתוכה 990,000 ש"ח הלוואת בוליט.
ההלוואת בוליט היא לשנה עד שנקבל את היתרה על מכירת הבית.
היום קבלנו הצעה מהבנק שלנו.
,700000 ש"ח בוליט ללא ריבית-האם הגיוני??
,290000 ש"ח ריבית קבועה.על הפרש הבוליט.
אחרי שנה תשלום של 990000 ש"ח לבנק את קרן ההלוואה?
ממשיכה משכתא של 350.000 ש"ח
מחולקת-
125.000 ש"ח ל 20 שנה - 3.9%
125.000 ש"ח פריים -0.8 20 שנה
200.000 ש"ח קבועה צמודה משתנה כל 5 שנים- 2.89%
נאמר לנו שבזנה הראשונה ההחשזר החודשי סביב 2400 ש"ח
ולאחר שנשלם את קרן הגרייס 990.000 ש"ח ירד ל 1900 ש"ח.
השאלה אם הריביות טובות והאם זה ייתכן הריבית על הגרייס רק כ 600 ש"ח בחודש על סכום כזה?
תודה למבינים
שלום לכם.
אנו הולכים לקנות בית ב 1,950,000 ש"ח .
במקביל מוכרים בית ב 1,300,000 ש"ח כרגע קבלנו עליו 250K והיתרה בפינוי בחודש 5/17
זקוקים להלוואה של 1,340,000 ש"ח שמתוכה 990,000 ש"ח הלוואת בוליט.
ההלוואת בוליט היא לשנה עד שנקבל את היתרה על מכירת הבית.
היום קבלנו הצעה מהבנק שלנו.
,700000 ש"ח בוליט ללא ריבית-האם הגיוני??
,290000 ש"ח ריבית קבועה.על הפרש הבוליט.
אחרי שנה תשלום של 990000 ש"ח לבנק את קרן ההלוואה?
ממשיכה משכתא של 350.000 ש"ח
מחולקת-
125.000 ש"ח ל 20 שנה - 3.9%
125.000 ש"ח פריים -0.8 20 שנה
200.000 ש"ח קבועה צמודה משתנה כל 5 שנים- 2.89%
נאמר לנו שבזנה הראשונה ההחשזר החודשי סביב 2400 ש"ח
ולאחר שנשלם את קרן הגרייס 990.000 ש"ח ירד ל 1900 ש"ח.
השאלה אם הריביות טובות והאם זה ייתכן הריבית על הגרייס רק כ 600 ש"ח בחודש על סכום כזה?
תודה למבינים