התייעצות לפני לקיחת משכנתא

[arik20041]

התייעצות לפני לקיחת משכנתא

שלום,
אנחנו זוג+2
רכשנו דירה ראשונה בשווי 2.6
זקוקים למשכנתא בגובה 500K
אנו מעוניינים בהחזר חודשי 5000 ש"ח
הכנסה חודשית 25000.
אשמח להמלצות לפני שאנו מתחילים סיבוב בנקים
תודה

 

[salachshabati]

שליש פריים 30 שנה, השאר קל"ץ 7 שנים. בתום הקל"ץ מיחזור

הפריים לשנתיים וחצי.
&nbsp
&nbsp

 

[arik20041]

תודה רבה,מה השיקול לתמהיל

ומה זה אומר "פריים לשנתיים וחצי"?
תודה

 

[salachshabati]

לאחר 7 שנים אתה מפנה א הכסף ששימש להחזר הקל"ץ למסלול הפריים

כלומר מגדיל את ההחזר החודשי במסלול הפריים וכך תוך שנתיים וחצי מחסל את המשכנתא.
&nbsp
השיקולים הם יציבות בהחזר לתקופת זמן הקצרה ביותר האפשרית לאור ההחזר הרצוי.