שלום,
יש לי כ-200-300 אלף שח שאני יכולה לפרוע במשכנתא ואני מתלבטת מה הכי משתלם.
יש לי 3 מסלולים-
1. פריים לא צמוד (330,000 שח) - P-0.6%- עד 2051 (עוד 28 שנים)- החזר חודשי- 1864 ש"ח
2. קל"צ (345,000 שח) - 2.75%- עד 2035 (עוד 12 שנים)- החזר חודשי- 2872 ש"ח
3. לא צמוד בריבית משתנה כל 5 שנים (אגח ממשלתי) (367,000 שח) - 2.8%- עד- 2041 (עוד 18 שנים )- החזר חודשי- 2250 ש"ח
סהכ החזר של כ-7000 שח בחודש
אני לא מחפשת להקטין את ההחזר החודשי, אלא לשלם בסופו של דבר הכי מעט שאפשר.
אני מבינה שנכון לעכשיו המסלול הכי יקר הוא הפריים אבל תוהה אם נכון לקחת בחשבון אופציה לירידת הריבית?
האם נכון להקטין ככל הניתן את מסלול הפריים ולקצר את האחרים? או לקצר את כולם בכמה שנים?
יש לי כ-200-300 אלף שח שאני יכולה לפרוע במשכנתא ואני מתלבטת מה הכי משתלם.
יש לי 3 מסלולים-
1. פריים לא צמוד (330,000 שח) - P-0.6%- עד 2051 (עוד 28 שנים)- החזר חודשי- 1864 ש"ח
2. קל"צ (345,000 שח) - 2.75%- עד 2035 (עוד 12 שנים)- החזר חודשי- 2872 ש"ח
3. לא צמוד בריבית משתנה כל 5 שנים (אגח ממשלתי) (367,000 שח) - 2.8%- עד- 2041 (עוד 18 שנים )- החזר חודשי- 2250 ש"ח
סהכ החזר של כ-7000 שח בחודש
אני לא מחפשת להקטין את ההחזר החודשי, אלא לשלם בסופו של דבר הכי מעט שאפשר.
אני מבינה שנכון לעכשיו המסלול הכי יקר הוא הפריים אבל תוהה אם נכון לקחת בחשבון אופציה לירידת הריבית?
האם נכון להקטין ככל הניתן את מסלול הפריים ולקצר את האחרים? או לקצר את כולם בכמה שנים?
