התייעצות על הצאת משכנתא (ריביות ותמהיל)

[horevya]

התייעצות על הצאת משכנתא (ריביות ותמהיל)

שלום רב,
אנו מתעניינים ברכישת דירה וקיבלנו את הצעת משכנתא הבאה,
שווי נכס - 2.6 מ'
הון עצמי 1.6מ'
משכתא מבוקשת של 1 מ' במסלולים הבאים:
700k קל"צ ל9 שנים - %2.95
300k פריים -0.7 ל 10 שנים

(מעוניינים להחזיר את המשכנתא תוך עשר שנים).
אשמח לקבל חוות דעת על תמהיל וריבית.
האם ניתן להשיג ריביות נמוכות יותר והאם כדאי אולי להוסיף מסלול נוסף.

תודה רבה!