התייעצות על תמהיל - רגע לפני סגירה
היי,
אני רגע לפני חתימה על משכנתא ורציתי לשאול את עצתכם:
נתונים:
מחיר דירה: 1400k
הון עצמי: 560k
משכנתא: 840k
הכנסה משותפת (15.5k)
זוג +ילד בעוד כמספר חודשים בע"ה.
מעוניין להחזיר כ 4.5K בחודש (האם זה החזר סביר על משכורות כאלה?)
תמהיל שבניתי ביחד עם ריביות שקיבלתי:
קלצ ( 24 שנים, 2.92 ר' , 500k)
פריים (19 שנים,פ' מינוס 0.7, 280k)
צמוד משתנה עוגן אגח ( 15 שנים, צ'+1.9, 100k)
יוצא החזר של 4454 בחודש.
לא צפויות הכנסות בטווח של 10 שנים.
אשמח דעתכם, מה דעתכם על הריביות, מה אפשר לשנות ואופציה חליפית ל"צמוד משתנה כל 5 שנים)
תודה רבה רבה!
