התייעצות עם מהנדס\ת בניין

Anna 1987

New member
התייעצות עם מהנדס\ת בניין

שלום כולם,
אני שוקלת לקנות דירה בבניין ישן ומעונינת להתייעץ עם מהנדס בניין על מנת לבחון את התשתיות.
האם יש לכם המלצות על איש מקצוע מתאים?
מה אמור להיות התעריף ליעוץ כזה?

תודה!
 

zammy

New member
בנין ישן ותשתיות

אם המוכר לא יודע לומר מתי החליף פעם אחרונה תשתיות:" מים, חשמל, ביוב אז קחו בחשבון שלא נגעו באלו מעולם וצריך להחליף הכל.
חבל להוציא כסף על איש מקצוע שיבדוק "מבחוץ" .
בית ישן- תורידו מהמחיר בהתאם. קחו בחשבון החלפות של הכל והביאו שיפוצניק שיעריך כמה יעלה.
&nbsp
&nbsp
 

Anna 1987

New member
אני יוצאת מנקודת הנחה שיהיה צורך להחליף אותם,

השאלה היא לגבי המבנה עצמו - קירות, רצפה וכיוצא בזאת.
בעבר היה לבניין תיק בניין מסוכן והוא נסגר, אבל אני רוצה לוודא שהם עשו עבודה טובה ושהוא יציב כרגע. כמו כן אני מעוניינת לבדוק אילו קירות ניתן להוריד ואילו חייבים להישאר, למקרה שארצה לשנות את המבנה הפנימי בדירה.
אז, האם יש המלצות על מישהו מתאים?
 

zammy

New member
זה כבר סיפור אחר

קירות ורצפה זה לא תשתיות.
אין קשר בין הקירות הפנימיים והרצפה לבין מבנה מסוכן.
בדקי בעירייה אם התיקון בוצע לשביעות רצונם. כדאי לראות מה בוצע בפועל מול דרישות העירייה וכיצד בוצע בכדי להחליט אם המחיר הנדרש סביר-זה רק איש מקצוע יכול לעשות כמו כל אדריכל.
לגבי שינוים פנימיים כמו הורדת קירות רק קונסטרוקטור יכול לקבוע ורק במקביל לבדיקת ותכנון חדש של אדריכל.
&nbsp
&nbsp
 

Anna 1987

New member
תודה על התשובה

אז בגדול, איש המקצוע העיקרי שצריך בשביל הייעוץ הזה זה אדריכל?
 
למעלה