התייעצות

[SHAPEN]

התייעצות

שלום, אנו זוג + 2, מרויחים 20K (לפני הקורונה), כרגע שנינו בחל"ת.
רכשנו דירה במחיר למשתכן, שילמנו כבר 30% לקבלן (מההון העצמי). אנו צריכים לשלם עוד 10% בסוף חודש מאי,יש לנו את הסכום בקרן השתלמות (זה כל הכסף הפנוי שנשאר לנו).
השאלה שלנו האם כדאי להוציא את הכסף כדי לקחת משכנתא נמוכה יותר? בסבב שעשיתי השבוע בבנק קיבלתי ריביות ממש גבוהות,לא הצעה רשמית \ כתובה.
האם לדעתכם הריביות ירדו ומתי?

תודה

 

[JochaSchwartz]

תשובה

נניח שתשלמו מקרן השתלמות -מתי תשלמו את הושבר הבא? כלומר, מתי תצטרכו בכל מקרה לקחת משכנתא?
סביר שבכל מקרה תצטרכו לקחת משכנתא בריביות גבוהות - כי זה מה שיש כרגע, אז אולי שווה לקחת אותה כבר עכשיו, ולבנות על מחזור בחמש השנים הקרובות.