התייעצתי כאן לפני כשנתיים ולא יצא לפועל, מנסה שוב
מנסה קצת לרענן את הידע בנושא.
כרגע בבעלות אמי דירת 3 חדרים ללא משכנתא, אנחנו רוצים להשתדרג לדירת 4 חדרים גדולה או 5 חדרים ושתהיה חדשה יחסית ובשכונה טובה וצעירה יותר. נניח ואנחנו יכולים למכור אותה בוודאות ב-400K ש"ח ואני כרגע מציע אותה למכירה באזור ה-500K ש"ח (בהתאם למה שמוצע למכירה באזור). הכנסה ממוצעת שלי כ-8000 ש"ח נטו.
מה האופציות שלי?
מה המחיר המקסימלי לדירה שעלי לכוון?
איך אני משתמש בדירה הנוכחית כהון עצמי?
מבחינת משכנתא חשבתי על 1/3 פריים 30 שנה ו- 2/3 קל"צ 15-20 שנה. אם אני רוצה להשתמש בדירה הנוכחית כהון עצמי זאת אומרת שאני צריך להשתמש גם בהלוואת גישור? האם ואיך זה אמור להשפיע על המשכנתא שאני רוצה לקחת?
מנסה קצת לרענן את הידע בנושא.
כרגע בבעלות אמי דירת 3 חדרים ללא משכנתא, אנחנו רוצים להשתדרג לדירת 4 חדרים גדולה או 5 חדרים ושתהיה חדשה יחסית ובשכונה טובה וצעירה יותר. נניח ואנחנו יכולים למכור אותה בוודאות ב-400K ש"ח ואני כרגע מציע אותה למכירה באזור ה-500K ש"ח (בהתאם למה שמוצע למכירה באזור). הכנסה ממוצעת שלי כ-8000 ש"ח נטו.
מה האופציות שלי?
מה המחיר המקסימלי לדירה שעלי לכוון?
איך אני משתמש בדירה הנוכחית כהון עצמי?
מבחינת משכנתא חשבתי על 1/3 פריים 30 שנה ו- 2/3 קל"צ 15-20 שנה. אם אני רוצה להשתמש בדירה הנוכחית כהון עצמי זאת אומרת שאני צריך להשתמש גם בהלוואת גישור? האם ואיך זה אמור להשפיע על המשכנתא שאני רוצה לקחת?
