התייעצת לגבי משכנתא של 1,300,000 על נכס בשווי 3,300,000
שלום רב לכל החברים,
בשעה טובה רכשנו נכס בשווי 3,300,000, ואנו צריכים לקחת משכנתא של 1,300,000. כל שאר הכסף מגיע מהון עצמי ומכירת הנכס הקיים.
חשבנו לקחת שליש בפריים ל-30 שנה,
57% קבועה לא צמודה ל-30 שנה
ו 10% בריבית משתנה צמודה כל 5 שנים ל-15 שנה.
או אולי לוותר על המשתנה צמודה ולקחת רק פריים וקל"צ.
אנחנו יכולים לעמוד בהחזר חודשי של כ-6500 ש"ח.
כמו כן, בעתיד הקרוב אין צפי לסכומי כסף משמעותיים, ואנחנו מעדיפים שלא לשבור קרנות השתלמות וכו'.
נשמח להערות, הארות, והצעות אחרות מחברי הפורום
כמו כן אם מישהו יודע ריביות ממוצעות לעסקה כזו נשמח לשמוע (זה פחות קריטי, בכל מקרה יהיה מו"מ... יותר חשוב לנו הרכב ההלוואות)
בתודה,
ירון צור
שלום רב לכל החברים,
בשעה טובה רכשנו נכס בשווי 3,300,000, ואנו צריכים לקחת משכנתא של 1,300,000. כל שאר הכסף מגיע מהון עצמי ומכירת הנכס הקיים.
חשבנו לקחת שליש בפריים ל-30 שנה,
57% קבועה לא צמודה ל-30 שנה
ו 10% בריבית משתנה צמודה כל 5 שנים ל-15 שנה.
או אולי לוותר על המשתנה צמודה ולקחת רק פריים וקל"צ.
אנחנו יכולים לעמוד בהחזר חודשי של כ-6500 ש"ח.
כמו כן, בעתיד הקרוב אין צפי לסכומי כסף משמעותיים, ואנחנו מעדיפים שלא לשבור קרנות השתלמות וכו'.
נשמח להערות, הארות, והצעות אחרות מחברי הפורום
כמו כן אם מישהו יודע ריביות ממוצעות לעסקה כזו נשמח לשמוע (זה פחות קריטי, בכל מקרה יהיה מו"מ... יותר חשוב לנו הרכב ההלוואות)
בתודה,
ירון צור