התכנית ששודרה היום

[aviva האחת]

התכנית ששודרה היום

צפיתי בקטע בו הוצע לזוג קנפו למכור דירתם. אם הבנתי נכון, נאמר שם שהפער בין המכירה ($200,000) לרכישה ($70,000) הנו $70,000 לכיסוי חובותיהם. הכיצד? הלא יש להתחשב בהוצאות כגון: דמי תיווך, שכ"ט עו"ד, מס רכישה ועוד "קטנות" שבדרך. רק לאחר חישוב מדוקדק ניתן לשקול בצורה רצינית ורק אז - להחליט.

 

[אלוני.]

../images/Emo10.gif הצדק עימך

העצה היחידה המעשית למשפחה היא למכור את הבית ולחתוך ברמת החיים, גם אני לא הייתי קונה את הרעיון שהציעו להם למשפחת כנפו חובות בסך של 730,000 ש"ח למכור את הבית ולהחזיר 70,000$ שזה 315,000 ש"ח לחובות נשארת יתרת חוב של 415,000 ש"ח שהם 92,000$ החזר משכנתא ל 20 שנים על יתרת החוב = 580$ לערך שכר דירה שיקבלו 480$ סה"כ עליהם להוסיף כ 100$ לחודש כדי להחזיק בבית שהם משכירים להוסיף לזה את עלות שכירת הבית שלהם 700$ עליהם לשלם 800$ לחודש בהנחה שלא ייווצר מצב שבו הבית שלהם יעמוד "ריק" מדי פעם ממתין להשכרה. אגב, פריסה של כל חובותיהם בלי מכירת הבית תביא להחזר של כ 1000$ לחודש