התלבטות אם לקחת משכנתא בחלקים או במלואה + תמהיל
רכשנו דירה מקבלן שתהייה מוכנה בעוד שנתיים. הקבלן מוכן לקבל את כל הכסף בבת אחת או בתשלומים כל 3 חודשים. המחיר צמוד לממד תשומות הבניה.
קיבלתי הצעה מהבנק ל 1 מיליון ש"ח בתמהיל הבא:
330,000 פריים ל 30 שנה ב P-0.8
560,000 בקל"צ ל 14 שנה בריבית 2.04
110,000 במשתנה לא צמודה ל 30 שנה ב 2.56
אנחנו מתחת ל 45% מימון.
1. מה דעתכם על התמהיל ועל הריביות?
2. האם לקחת את כל המיליון בבת אחת ולשלם לקבלן בתשלום אחד או לקחת בחלקים כל 3 חודשים או בכל חלוקה אחרת. מה תעתכם?
אני אישית חושבת שהריביות ימשיכו לרדת גם בשנה הבאה... מה דעתכם?
רכשנו דירה מקבלן שתהייה מוכנה בעוד שנתיים. הקבלן מוכן לקבל את כל הכסף בבת אחת או בתשלומים כל 3 חודשים. המחיר צמוד לממד תשומות הבניה.
קיבלתי הצעה מהבנק ל 1 מיליון ש"ח בתמהיל הבא:
330,000 פריים ל 30 שנה ב P-0.8
560,000 בקל"צ ל 14 שנה בריבית 2.04
110,000 במשתנה לא צמודה ל 30 שנה ב 2.56
אנחנו מתחת ל 45% מימון.
1. מה דעתכם על התמהיל ועל הריביות?
2. האם לקחת את כל המיליון בבת אחת ולשלם לקבלן בתשלום אחד או לקחת בחלקים כל 3 חודשים או בכל חלוקה אחרת. מה תעתכם?
אני אישית חושבת שהריביות ימשיכו לרדת גם בשנה הבאה... מה דעתכם?