שלום.
ברשותי משכנתא קיימת על סך 413 א׳ בבנק הפועלים על נכס שנמכר ע״פ הפירוט הבא:
הריביות פריים -0.8
קל״צ 2.5
משתנה כל 5 - 1.47
רכשתי נכס חדש -1.7 ואצטרך לקחת משכנתא של 60% (יישאר כנראה עודף, אבל לא רוצה להיות על הקשקש, אז אוכל לקחת מסלול פיתוי)
רכשתי ביישוב ביו״ש והבנק כבר מעכב למעלה מחודש את התשובה האם אני יכול לגרור או לא ואני צריך כבר לספק מכתב כוונות.
מתלבט האם יהיה כדאי להתעקש ולבצע כרגע את פרוצדורת הגרירה, או בגלל הכבילה לבנק והההגדלה המשמעותית כנראה שיהיה כדאי לסגור ולפתוח את שלל הבנקים להתמקחות מחודשת. (הזמן קצר ולכן לא אוכל לעשות את סבב הבנקים לפני ההחלטה, אלא אצטרך קצת להמר פה)
אשמח לעצה
ברשותי משכנתא קיימת על סך 413 א׳ בבנק הפועלים על נכס שנמכר ע״פ הפירוט הבא:
הריביות פריים -0.8
קל״צ 2.5
משתנה כל 5 - 1.47
רכשתי נכס חדש -1.7 ואצטרך לקחת משכנתא של 60% (יישאר כנראה עודף, אבל לא רוצה להיות על הקשקש, אז אוכל לקחת מסלול פיתוי)
רכשתי ביישוב ביו״ש והבנק כבר מעכב למעלה מחודש את התשובה האם אני יכול לגרור או לא ואני צריך כבר לספק מכתב כוונות.
מתלבט האם יהיה כדאי להתעקש ולבצע כרגע את פרוצדורת הגרירה, או בגלל הכבילה לבנק והההגדלה המשמעותית כנראה שיהיה כדאי לסגור ולפתוח את שלל הבנקים להתמקחות מחודשת. (הזמן קצר ולכן לא אוכל לעשות את סבב הבנקים לפני ההחלטה, אלא אצטרך קצת להמר פה)
אשמח לעצה
