וועידת ראה"מ לפיתוח כלכלי במגזר הערבי

ש מים

New member
למה "שאלה גדולה"?

לא בהכרח קשור.
לא כל "פיתוח" ושיפור קשור בהכרח להיבטים של שינויים פיזיים .
 
כשכותבים על הנושא בפורום פיתוח אורבני ותשתיות

אז צריך להתייחס לנושא מבחינת הויז'ואל האורבני. האם נראה תשתיות ביוב מסודרות ומדרכות וכבישים סלולים. האם ישלמו ארנונה. האם יהיו מבני ציבור בערים הערביות. האם יוקמו אזורי תעשיה ומסחר מסודרים מתוך תפיסה אורבנית מתוכננת. האם נראה דברים כמו מלונות, מגדלי משרדים, בתי דירות רב קומתיים, פארקים, גינות ציבוריות וכולי שנפוצים בערים הישראליות אבל נדירים יותר בהרבה מהישובי םהערביים.
 

ש מים

New member
בעיני כל זה מישני

המגזר הערבי זקוק לדעתי, קודם כל, לשינוי תפיסתי (העריכה אינה לפי סדר חשיבות, אלא לצורך הסדר והבהירות לבד):
1. הפנמת מושג ה-"איחוד וחלוקה" ו-"הקצאה מחדש".
2. הפנמת וקבלת כל נושא "שטחי ציבור" והקצאות לשטחי ציבור.
3. שבירת מוסכמת החמולתיות (בנושא זה היתה לי שיחה מרתקת בשבוע שעבר, במסגרתה למדתי דברים מדהימים על "השפעת החמולתיות על הפיתוח הכלכלי בישוב הערבי". אם יהיה עניין אפרט בהמשך).
4. פתיחת/יצירת שוק הנדל"ן.
5. עידוד תעסוקת נשים.
6. "אינטגרציה כלכלית" = השתלבות אמיתית בשוק התעסוקה והכלכלה הישראלי.
7. מלחמה בהון השחור, בעיקר בכל נושאי הנדל"ן (דבר שיש לו חשיבות עליונה בכל נושאי היטלי-השבה, הכנסות ארנונה, אגרות והיטלים ופיתוח תשתיות).
8. חלוקת משאבים ופיתוח שוויוניים (ולא על בסיס השתייכות חמולתית ופוליטית).
9. שלטון החוק במקום שלטון הכוח.

ואלו נקודות שעולות בראשי, ככה "בשליפה של בוקר". מן הסתם יעלו נוספות, לאחר חשיבה מעמיקה יותר.
 
בדיון על כשל בטיפול במגזר נחשף 4400 דירות..

נמצאים בצנרת בתכנון למגזר. בדיון שנערך בוועדה לביקורת המדינה דובר גם על השקעות כושלות במגזר שלא הניבו תוצאות מקוות וכשלים רבים בעצם הטיפול במגזר, שילובו בכלכלה ועוד. אבל מה שבעיניי שייך ישירות לפורום הם הנקודות הבאות. 1) 4400 יחידות דיור נמצאות בתכנון במגזר וכבר אושרו בתב"ע אך רובן עדיין צמודות קרקע. 2) יותר מידיי מפעלים מזהמים ממוקמים בלב אזורי המגורים במקום באזורי תעשייה יעודיים שלא לדבר על טכנולוגיות ייצור מיושנות ומזוהמות. 3) מחסור באזורי תעשייה מניבים בערים הערביות ובהמשך לסעיף הקודם גם כשיש כבר אזורי תעשייה היזמים לא ממהרים להעביר מפעלים קיימים משכונות המגורים לאזורי התעשיה. זה מעיד על חלק מהבעיות במגזר כמו קרקעות פרטיות (למה שבעל מפעל יעביר את העסק מהקרקע הפרטית לאזור התעשייה העירוני) וחולשת השלטון המקומי בערים הערביות שלא יכול להחליט ולאכוף החלטות על הגבלת שימושי קרקע באזורי המגורים וגם לא להכתיב לעסקים הפחתת זיהומים, עיצוב מבני עסקים בסטנדרט גבוה ועוד.

(ש מים זה מיועד בעיקר בשבילך)
 
למעלה