ויתור זכויות בנכס

lulu133

New member
ויתור זכויות בנכס

בן הזוג שלי (אנחנו לא נשואים) רוכש דירה מכספו שלו ,לוקח משכנתא על שמו והבית כמובן על שמו.זה לא הנכס שלי אבל אנחנו גרים יחד.הוא קיבל אישור עקרוני חתום ממנהל מדור חיתום.
ומנהל הסניף אמר לו שאני צריכה לחתום בנוכחות עורך דין על טופס ויתור זכויות בנכס. אין לי בעיה לוותר על זכויות שלא מגיעות לי ,אבל מה זה אומר ? סתם טופס משפטי שאני מצהירה שאם הוא לא ישלם הבנק רשאי לפנות גם אותי ,או שזה אומר שאני צד להלוואה? ושעליי גם להביא תלושי משכורת,אישורים וכו׳????תודה!
 

Fitch

New member
תתיעצו עם עו"ד. לדעתי את לא צריכה לחתום על כלום

אלא אם את משתתפת בהחזר המשכנתא ואז את "לווה ללא זכויות בנכס" או "לווה תומך".
 
את לא לווה והחתימה אינה בעייתית מבחינתך

הבנק רוצה לוודא שבעת עיקול הדירה, לא תוכלי להתנגד
בטענה שיש לך בעלות מסוימת בדירה.
החתימה אפילו אינה קובעת שהדירה לא תיחשב רכוש משותף לחלוקה
(לעניין זה הבנק אינו צד) אלא רק כאמור שלא תוכלי להתנגד לעיקול
הדירה.
רימון חייט
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר מדריך למשכנתא יעילה - http://www.effectivemortgage.co.il/spnv/
טיפים בחינם להחזרים נמוכים במשכנתא שלכם: http://www.effectivemortgage.co.il/tip
הרצאה שלי בנושא נדל"ן, השקעות ומשכנתאות: https://youtu.be/4x5fnkMmMSw
טלפון: 03-549-6611
 

lulu133

New member
תודה רבה לך מר חייט,שאלה אחרונה בבקשה

הוא כבר קיבל את האישור מודפס,הציג תלושי משכורת ,עוש ,הון עצמי דירה ,ריביות הכל סודר. האם אני צריכה גם לעבור בדיקת יכולת? כי היה לי חודש עם שיקים שחזרו בעבר,אני לא רוצה שזה יפגע לו במשכנתא, או שמא זה רק מסמך של עורכי דין וזה הכל?
 
למעלה