ובכן , ווקשה :
להלן התוכן (אני פושעת מעתיקה , אז מה?
) (חד פעמי, אבל הם אשמים ): מידע למשפחות חד הוריות ותיקות ההגדרות והכללים המחייבים, הם אלו המפורטים בנהלים ובהוראות של משרד הבינוי והשיכון. מידע מפורט ניתן לקבל בסניפי הבנקים למשכנתאות ובמחוזות משרד הבינוי והשיכון. עלון זה מפרט את הסיוע בשיטה החדשה ומיועד לרוכשי דירה מ - 3.8.98 ואילך כל מי שחתם על חוזה לרכישת דירה לפני - 3.8.98 יפנה לבירור זכאותו בבנקים למשכנתאות "חסר דירה" מי שאין ולא הייתה לו דירה או חלק בדירה "בבעלות". מי שעל שמו דירה, אך הדירה אינה זמינה ומאוכלסת ע"י בני משפחה בקרבה ראשונה(אב/אם/סב/סבתא) שאין ולא הייתה דירה אחרת על שמם ולא קיבלו סיוע כלשהו לדיור. משפחה שהייתה בבעלותה דירה שהועברה ללא תמורה בעקבות גירושין. משפחה חד-הורית - הורה יחיד עם "ילד/ים" שמצבו/ה האישי הוא: אלמן/ה גרוש/ה רווקה עם ילד עגונה (עפ"י אישור הרבנות) נשוי החי בנפרד מבן/בת זוגו תקופה של שנתיים לפחות ופתח בהליך עפ"י דין להשתחרר מקשר נישואין ופעל במסגרת הליך זה במשך השנתיים האחרונות לפחות. * בתנאי שההורה אינו מתגורר עם ידוע בציבור. הורה יחיד שמתגורר עם ידוע בציבור, יוכל לבדוק זכאותו על פי הכללים המקובלים למשפחות ותיקות חסרות דירה. שיטת הניקוד למשפחות חד-הוריות הזכאות ב - 36 החודשים הראשונים כחד-הורית נקבעת לפי הנתונים הבאים: "משך הזכאות" עבור משפחות חד-הוריות, נספר כלהלן: גרוש/ה- מס´ השנים מתאריך הגירושין או גיל הילד הבוגר, הקטן מבין השניים. אלמן/ה- מס´ השנים מתאריך ההתאלמנות או גיל הילד הבוגר, הקטן מבין השניים. רווקה- גיל הילד הבוגר. "מספר ילדים" - כ "ילד" = רווק/ה עד גיל 21 המתגורר עמך דרך קבע הריון מחודש חמישי ומעלה נספר "כילד" (פרט ליחידה שאין לה ילדים נוספים). "מספר אחים ואחיות" - מספר אחים ואחיות של ההורה היחיד שהינם אזרחי ישראל ותושבי הארץ. * משפחה שהוכרה כחד-הורית בגין הליכי גירושין מעל שנתיים - תצבור 30 נקודות בסעיף זה. לכל המשפחות החד הוריות - תינתן תוספת ניקוד ייחודית, של 1200 נקודות בנוסף לניקוד הנצבר בטבלה הבסיסית הנ"ל. הסיוע ל"חסרי דירה" על בסיס הניקוד האישי והתוספת בגין שירות צבאי אלו הם סכומי הסיוע שניתן לקבל לאחר שחישבתם את הניקוד לו הנכם זכאים ואת התוספת בגין שירות צבאי. הסכומים בשקלים חדשים לכלל הזכאים תינתן תוספת בגין חודשי שירות חובה או שירות לאומי. יש לכפול את מספר חודשי השירות הצבאי/שירות לאומי של ההורה היחידי בתוספת החודשית המתאימה לקבוצת הניקוד. מקסימום חודשי שירות לגבר - 36 ולאישה - 24 תנאי הסיוע: הסיוע מורכב ממענק מותנה והיתרה כהלוואה בריבית של %4 כל ההלוואות צמודות במלואן למדד המחירים לצרכן. לאחר 36 חודשים מלאים כחד - הורית נקבע הסיוע על פי שתי הקבוצות הבאות : למשפחה חד הורית עם משך זכאות של 3 עד 5 שנים כחד הורית סכום הסיוע - 168,000 מזה מענק מותנה - 46,200 החזר חודשי התחלתי - 614 תוספת עבור כל חודש שירות - 1,680 מזה מענק מותנה - 462 גם בסכומים אלו יש לחשב את התוספות עבור מס´ חודשי שירות צבאי כמפורט בטבלאות הנ"ל תוספות לרוכשי דירות באזורי עדיפות לאומית ביישובי עדיפות לאומית א´- ברוב היישובים תינתן תוספת סיוע לכל דירה נרכשת או נבנית כולל מ-"יד שנייה", התוספת בגובה 80,000 ש"ח מתוכם 42,500 ש"ח כמענק והשאר בהלוואה . ביישובי עדיפות לאומית ב´ -ברוב היישובים תינתן תוספת סיוע רק לדירות בבנייה רוויה : חדשות ומ-"יד שניה", התוספת בגובה של 60,000 ש"ח מתוכם 20,000 ש"ח כמענק והשאר כהלוואה. בקבוצת יישובים ג´- לדירות חדשות בלבד בבנייה רוויה, תינתן תוספת של 30,000 ש"ח בהלוואה. * בנייה רוויה = בנייה של לפחות 4 יחידות דיור לדונם. את פירוט היישובים ופרטים נוספים ניתן לקבל בסניפי הבנקים למשכנתאות. תנאים כלליים לקבלת משכנתא קבלת הסיוע מותנית בהעברת הזכויות בדירה הנרכשת או נבנית, על שם הזכאים ורישום המשכנתא עליה. הסיוע יינתן רק אם נותרה יתרת תשלום להשלמת רכישת הדירה. הסיוע ניתן למוכר בהמחאה הרשומה על שמו. הסיוע לבנייה עצמית ניתן בשלבים לפי התקדמות הבנייה. השתתפות בשכר דירה מענק השתתפות בשכר דירה בסך 600 ש"ח לחודש, ניתן לשכירת דירה בשוק הפרטי לתקופה של עד 36 חודשים. בתום 36 חודשים משפחות חד הוריות זכאיות לקבל המשך השתתפות בשכר דירה אם הכנסתן נמוכה מן הסף שנקבע מעת לעת. סיוע למשפחות המתקיימות מקצבאות קיום של המוסד לביטוח לאומי: משפחה חד-הורית המתקיימת מקצבת הבטחת הכנסה בשיעור רגיל - 960 ש"ח לחודש. משפחה חד-הורית המתקיימת מקצבת הבטחת הכנסה בשיעור מיוחד או קצבת אי כושר השתכרות %75 ומעלה - 1,170 ש"ח לחודש. * כאשר קצבת אי-הכושר היא זמנית, יש להציג אישור עדכני כל 6 חודשים. * כאשר קצבת אי-הכושר היא יציבה, יש להציג אישור עדכני כל 12 חודשים * אישורי הבטחת הכנסה יש להציג כל 6 חודשים. תנאים לקבלת סיוע בשכר דירה הסיוע יינתן לאחר הצגת חוזה שכירות חתום ומבויל. הסיוע לא יינתן לחוזה שכירות שנחתם עם קרוב משפחה מדרגה ראשונה. (בן/בת, אב/אם, חתן/כלה, בן או בת זוג לשעבר). ניתן לקבל סיוע מראש עבור תקופה של עד 6 חודשים. סכום הסיוע לא יעלה על %95 מגובה שכר הדירה. למי שרכש דירה ניתן להמשיך ולקבל השתתפות בשכר דירה עד מועד הכניסה לדירה. לרוכשי דירה מ - "יד-שנייה" עד 6 חודשים. לא ניתן לממש כספי הסיוע לדירה בשיכון הציבורי. למתגוררים בתנאי שד"ח , ניתן לממש סיוע באמצעות החברה המאכלסת. תהליך הגשת בקשה לסיוע בדיור את הבקשה לסיוע ניתן להגיש בכל סניף בנק למשכנתאות ברחבי הארץ. לאחר הגשת הבקשה תונפק לכם תעודת זכאות באמצעות משרד הבינוי והשיכון. לצורך הגשת הבקשה לסיוע בדיור והוצאת תעודת זכאות, יש להמציא את המסמכים הבאים: תעודת זהות הכוללת את הספחים וכן תעודות זהות של ילדים בוגרים (עד גיל 21) הגרים עמכם. במקרה של הריון - אישור ממוסד רפואי מוכר על הריון מחודש חמישי. אישור על מספר חודשי שירות חובה בצה"ל/שירות לאומי צילום תעודות זהות של כל אחיכם ואחיותיכם (על הצילום לכלול את - מס´ הזהות, שמם וכתובתם) או לחילופין אפשר למלא תצהיר שיכלול פרטים אלו. תעודת גירושין הסכם גירושין שקיבל תוקף של פסק דין בסמוך ולפני הגירושין. תצהיר על מגורים ללא ידוע בציבור. קביעת הזכאות לסיוע, כרוכה לעתים בבדיקות הנערכות מטעם משרד הבינוי והשיכון (כגון חקירות לאימות נתונים) המאריכות את זמן הטיפול בבקשה. לאחר ביצוע הבדיקות הנדרשות, מונפקת תעודת זכאות שתנתן לכם בבנק בו הגשתם את בקשתכם. תעודת הזכאות היא המסמך המאשר את זכאותכם, רמת הסיוע לה הנכם זכאים וכן את התנאים והמגבלות שנקבעו. תוקף תעודת זכאות הוא לשנה מיום הגשת "בקשה לסיוע בדיור". אם לא השתנו הנתונים האישיים ניתן לחדש את התעודה מבלי להרשם מחדש. את הסיוע אפשר לקבל בכל אחד מסניפי הבנקים למשכנתאות, לאו דווקא בבנק בו הונפקה תעודת הזכאות. שימו לב ! לפני כל התקשרות חוזית שאתם מבצעים, ודאו שתעודת הזהות שלכם בתוקף ובידקו מה הסיוע העדכני , לו אתם זכאים אפשר גם לערער קיימת אפשרות לערער על הזכאות או הדחייה שנקבעה לכם בפני ועדות הערעורים של משרד הבינוי והשיכון: הוועדה הבין-מחוזית לאכלוס ועדת אכלוס עליונה הוועדה הציבורית לערעורים את הערעור יש להגיש באמצעות סניף הבנק למשכנתאות, בצירוף מסמכים התומכים בבקשה . לתשומת לבכם! דיון בועדות הערר מחייב בדיקות ממושכות נוספות, לפיכך המתינו בסבלנות עד לקבלת התשובה. =========== לגבי הטבלה : תעמדי עם העכבר עליהמ ותסמני את הכתוב בה , זה יבליט ויפריד אותו מהחלק שמטפס עליה.
