bananasplit27
New member
ועד הבית בדירה קנויה
לפני פחות משנה רכשתי דירה. לפני שלושה חודשים הודיע ועד הבית על סיום תפקידו. בבנין יש 18 דיירים, שרק חמישה מהם בעלי דירה, כל השאר שוכרים. מתוך החמישה שתיים היו בועד וביקשו לסיים, אחד ביקש לקבל תשלום על שירותו כועד בית, אשה קשישה שלא רואים בכלל ואני.
החל נסיון למצוא ועד חלופי, בעלי הדירות שלא גרים בבניין כמובן לא נענו, אחד מחמישה החליט שהוא מוכן אבל בתשלום, מה שעורר התנגדות ואני הודעתי שאיני מעוניינת להיות בועד - מגדלת ילדה לבד עובדת במשרה מלאה ובאופן כללי, לא פנויה נפשית לעול הזה.
בזמנו העליתי רעיון לקחת חברת ניהול, פירוש הדבר הוא הכפלה של הועד אבל שקט נפשי לכולם. בזמנו לא הייתי מוכנה לשמש גם כאשת קשר לחברה, אבל היום שיניתי את דעתי ומוכנה לכך כי מי שיטפל בכל הדברים זו החברה.
אחת הדיירות ששימשה בועד מאוד תוקפנית וממש דרשה ממני להתמנות, כל הזמן כתבה הודעות בווטסאפ הקבוצתי על הצורך בועד חדש.
הדיירת השנייה ביקשה שנתכנס רק אנחנו, בעלי הדירות שחיים בבניין ונחלק ביננו את העבודה. אני רוצה להעלות את עניין חברת הניהול אבל חושבת שהוא לא יתקבל בברכה. אני בלחץ מזה ולא יודעת מה לעשות. זאת הבעיה בבניין שיש בו הרבה שוכרים...
איך אפשר לחלק את עבודת הועד בין ארבעה אנשים? כאמור, אני לא יכולה ולא מעוניינת לקחת חלק פעיל בניהול הועד (כמו למשל להיות חתומה על חשבון הבנק של הועד).
מה כדאי להציע בישיבה הזו מלבד חברת הניהול? הנטייה שלי היא לעמוד בתוקף על הצורך בחברת ניהול ולסרב לכל תפקיד שיוצע. הדיירת שביקשה לכנס את הישיבה אמרה לי פעם שעם קניית נכס יש גם התחייבויות ויש גם חובות.... כאילו לשמש כועד הוא חובה...
ברקע כל העניין הזה יש גם תיקון רציני שנאלצתי לעשות על חשבוני בקיר החיצוני של הבניין וסכסוך שהחל עם שניים מתוך ארבעת בעלי הדירות (התוקפנית והגבר), שטרם שילמו לי את חלקם.
אשמח לדעתכם, המצב גורם לי לחשוב ברצינות על מכירת הדירה שלי.
תודה!
לפני פחות משנה רכשתי דירה. לפני שלושה חודשים הודיע ועד הבית על סיום תפקידו. בבנין יש 18 דיירים, שרק חמישה מהם בעלי דירה, כל השאר שוכרים. מתוך החמישה שתיים היו בועד וביקשו לסיים, אחד ביקש לקבל תשלום על שירותו כועד בית, אשה קשישה שלא רואים בכלל ואני.
החל נסיון למצוא ועד חלופי, בעלי הדירות שלא גרים בבניין כמובן לא נענו, אחד מחמישה החליט שהוא מוכן אבל בתשלום, מה שעורר התנגדות ואני הודעתי שאיני מעוניינת להיות בועד - מגדלת ילדה לבד עובדת במשרה מלאה ובאופן כללי, לא פנויה נפשית לעול הזה.
בזמנו העליתי רעיון לקחת חברת ניהול, פירוש הדבר הוא הכפלה של הועד אבל שקט נפשי לכולם. בזמנו לא הייתי מוכנה לשמש גם כאשת קשר לחברה, אבל היום שיניתי את דעתי ומוכנה לכך כי מי שיטפל בכל הדברים זו החברה.
אחת הדיירות ששימשה בועד מאוד תוקפנית וממש דרשה ממני להתמנות, כל הזמן כתבה הודעות בווטסאפ הקבוצתי על הצורך בועד חדש.
הדיירת השנייה ביקשה שנתכנס רק אנחנו, בעלי הדירות שחיים בבניין ונחלק ביננו את העבודה. אני רוצה להעלות את עניין חברת הניהול אבל חושבת שהוא לא יתקבל בברכה. אני בלחץ מזה ולא יודעת מה לעשות. זאת הבעיה בבניין שיש בו הרבה שוכרים...
איך אפשר לחלק את עבודת הועד בין ארבעה אנשים? כאמור, אני לא יכולה ולא מעוניינת לקחת חלק פעיל בניהול הועד (כמו למשל להיות חתומה על חשבון הבנק של הועד).
מה כדאי להציע בישיבה הזו מלבד חברת הניהול? הנטייה שלי היא לעמוד בתוקף על הצורך בחברת ניהול ולסרב לכל תפקיד שיוצע. הדיירת שביקשה לכנס את הישיבה אמרה לי פעם שעם קניית נכס יש גם התחייבויות ויש גם חובות.... כאילו לשמש כועד הוא חובה...
ברקע כל העניין הזה יש גם תיקון רציני שנאלצתי לעשות על חשבוני בקיר החיצוני של הבניין וסכסוך שהחל עם שניים מתוך ארבעת בעלי הדירות (התוקפנית והגבר), שטרם שילמו לי את חלקם.
אשמח לדעתכם, המצב גורם לי לחשוב ברצינות על מכירת הדירה שלי.
תודה!
